★最上階・南向き ★2024年3月リフォーム ★近隣駐車場確保済
☆ 4階建最上階 上階からの音の心配がなく快適
☆ 南向きで陽当たり・通風・眺望良好
☆ 全居室フローリングの3LDK
☆ 洋室クローゼット・廊下物入があって収納充実
☆ 【2024年3月リフォーム内容】
水回り設備交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、ガス給湯器
内装:建具・玄関収納新規交換、フローリング・クロス張替、LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、カーテンレール交換
その他:浴室乾燥機新規設置、エアコン先行配管工事実施、ハウスクリーニング
☆ 住宅ローン控除・フラット35適合 あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入
☆ 近隣平面駐車場確保済 9,000円/月(車種確認要)
☆ モニター付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆ 敷地内に駐輪場・バイク置場があります
☆ 田方バス停まで徒歩5分(約400m)広電古江電停も徒歩19分(約1500m)で利用可
☆ コンビニが近くにあり、ちょとしたお買い物に便利
☆ 周辺施設
・ローソン広島田方橋店 約361m
・アバンセ古江店 約1528m
・ウォンツ庚午中店 約1677m
・広島鈴が峰郵便局 約1297m
・もみじ銀行古江支店 約1453m
・草津保育園 約1343m
☆ 古田台小学校 約1221m / 古田中学校 約818m
名前 | 【中古マンション】パークハイム田方 | ||
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所在地 交通 |
広島県広島市西区田方2丁目36-9 (バス停)「田方バス停」から徒歩5分 |
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価格 |
1,399万円 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 77.65m² |
バルコニー | 6.72m² | 物件種別 | 中古マンション |
築年月(築年数) | 1987年08月(築36年) | 方位 | 南向き |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 4階 |
階建 | 4階建 | 総戸数 | 33戸 |
パークハイム田方のフォトアルバム
南向きで明るいリビング ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています。
新調済みのシステムキッチン コンロとシンクが近くワンステップで移動できるので作業効率がアップします♪
全室建具交換、フローリング・クロス張替済です。気持ちよく生活していただけます。
バスルームも新規交換済みです。浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯乾燥やカビ対策の換気に役立ちます。
こちらも新調済みの洗面化粧台 三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
温水洗浄便座付トイレも交換済です。壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。
散らかりがちな玄関もスッキリ整理整頓♪玄関収納も交換済です。室内照明はLEDライトになっています。
最上階・南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好です。季節の移ろいを感じながら生活できます。
3LDK 専有面積77.65㎡(23.48坪)
1987年8月築 4階建て 総戸数33戸
閑静な住宅地で穏やかな新生活をスタート♪
エントランスにはスロープがありベビーカーや車椅子にも安心です
敷地内平面駐車場あり(空き要確認)
駐輪場・バイク置場は屋根付きで雨風から愛車を守ります
中学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
「田方」バス停まで徒歩5分(約400m)・広電「古江」電停まで徒歩19分(約1500m)通勤通学に便利です
2号線バイパスが近く自動車での移動も便利な立地です
ローソン広島田方橋店 約361m
広島鈴が峰郵便局 約1297m
草津保育園 約1343m
もみじ銀行古江支店 約1453m
アバンセ古江店 約1528m
古田台小学校 約1221m
古田中学校 約818m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.389134 132.400110
パークハイム田方の担当者からのコメント
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パークハイム田方の詳細情報
価格 | 1,399万円 | 管理費・共益費 | 8,900円 |
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修繕積立金 | 11,600円 | ||
その他費用 | - | ||
所在地 | 広島県広島市西区田方2丁目36-9 | ||
交通 | (バス停)「田方バス停」から徒歩5分 | ||
間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.4 畳 洋室 5.1 畳 洋室 4.8 畳 洋室 4.5 畳 |
専有面積 | 77.65m² | バルコニー面積 | 6.72m² |
築年月(築年数) | 1987年08月(築36年) | 方位 | 南 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 4階/4階建 |
駐車場 |
近隣-台/-9,000円 近隣平面駐車場確保済(車種確認要) |
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総戸数 | 33戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(53.82m²) |
借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | |
国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱合人社計画研究所 | ||
設備・条件 | 平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、最上階、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
備考 | 司法書士指定有 駐輪場:1,000円/年(フリースペース) バイク置場:2,000円/年(空有 令和5年4月現在) アフターサービス保証付(㈱ホームネット独自) |
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周辺施設 |
古田台小学校1,221m、古田中学校818m、コンビニ距離361m、スーパー距離1,528m |
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物件番号 | 9163 | 取引態様 | 仲介 |
情報登録日 | 2024年03月23日 |
パークハイム田方のローンシミュレーション
月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
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- 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金 |
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ボーナス払い(年2回) |
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金利 |
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返済年数 | 年 |