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★家事動線の良い4LDK ★収納スペース充実 ★保育園・小学校が近い ★バス停まで徒歩5分
☆ キッチン・洗面室が近くにあり、家事動線の良い間取りの4LDKの2階建
☆ 家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK約17.5帖
☆ 家族で一緒に調理できるアイランドキッチン！食洗機付です
☆ 洗面室内にランドリースペース、2階にはサンルームがあり、雨の日や花粉も気にせず洗濯物を干すことができます
☆ 全居室収納、パントリー、WICなど収納スペースが充実しています
☆ セカンドカーお持ちの方も安心な縦列駐車2台可です（車種による）
☆ 保育園・小学校が近く、お子様のいらっしゃる子育て世代にも安心の住環境
☆ 中山保育園前バス停まで徒歩5分（約400ｍ）通勤・通学に便利です
☆ 周辺施設
・ローソン中山南店 約808ｍ
・マックスバリュフォレオ広島東店 約1185ｍ
・スパーク中山店 約1191ｍ
・フォレオ広島東 約1270ｍ
・ウォンツフォレオ広島東店 約1279ｍ
・広島中山郵便局 約641ｍ
・呉信用金庫安芸支店 約1440ｍ
・中山保育園 約429ｍ
・中山いづみこども園 約795ｍ
☆ 中山小学校 約661ｍ / 二葉中学校 約2202ｍ
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区中山中町 (バス停)「中山保育園前バス停」から徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,796万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 108.39m² |
| 土地面積 | 132.71m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年04月(新築) | 方位 | 北向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
東区中山中町新築戸建No.2のフォトアルバム
4LDK+サンルームの2階建♪収納スペース充実しています※現地（2025年6月）撮影
閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
ご家族みんながゆったりとくつろげる広々LDK約17.5帖！
家族で一緒に調理できるアイランドキッチン
キッチンにはパントリーがついておりますので、食器や食品ストックなど綺麗に収納できます
朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡付きの洗面台です。鏡裏、洗面台下部、収納スペースがたっぷり設けられています
温水洗浄便座付トイレ♪壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。
疲れを癒す空間でリラックスタイムをお楽しみください
ホールと洗面室をつなぐウォークスルーできるクローゼット♪2つの出入口から通り抜けられるので生活動線がスムーズです
各洋室にはクローゼットがありますのでたっぷりの荷物が収納できます！
2階のサンルームで、雨の日や花粉も気にせず洗濯物を干すことができます
ご家族分の靴をすっきり収納することができるシューズボックスを備えた玄関。シューズボックスの上にはお写真などを飾りインテリアも楽しめます。
雨や雪を防ぐ屋根付きの玄関ポーチ
4LDK 建物面積108.39㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.413084 132.495162
東区中山中町新築戸建No.2の詳細情報
| 価格 | 3,796万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区中山中町 | ||
| 交通 | (バス停)「中山保育園前バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.5 畳 1 階 洋室 6.5 畳 2 階 洋室 5.4 畳 2 階 洋室 4.8 畳 2 階 洋室 4.5 畳 2 階 WIC、サンルーム（2帖） |
| 建物面積 | 108.39m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 132.71m²(40.14坪) - |
| 築年月（築年数） | 2025年04月(新築) | 方位 | 北向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 4.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 -台/
- 縦列駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、閑静な住宅街、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
中山小学校661m、二葉中学校2,202m、コンビニ距離808m、スーパー距離1,185m ・スパーク中山店 約1191ｍ ・フォレオ広島東 約1270ｍ ・ウォンツフォレオ広島東店 約1279ｍ ・広島中山郵便局 約641ｍ ・呉信用金庫安芸支店 約1440ｍ ・中山保育園 約429ｍ ・中山いづみこども園 約795ｍ |
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| 物件番号 | 10312 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年06月25日 | ||
東区中山中町新築戸建No.2のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
