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★オール電化住宅 ★角地 ★収納スペース充実◎ ★駐車3台可（車種による）
☆ オール電化住宅で快適エコライフ
☆ 2025年12月築の3LDK！角地で開放感があります
☆ LDKは広々18.6帖！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 安全安心IHクッキングヒーター、使った後はさっと拭くだけお手入れ簡単です
☆ 全居室収納♪シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、ファミリークローク（２F）があるので、家族が増えて物が増えても収納スペースに余裕があります
☆ お友達を呼べるゆとりの駐車3台可能（車種による）
☆ 周辺施設
・デイリーヤマザキ広島上安店 約567m
・ゆめタウン安古市 約1646m
・マックスバリュ高取店 約1663m
・くすりのレデイ上安店 約1681m
・広島上安郵便局 約1025m
・広島信用金庫安支店 約1494m
・認定こども園サムエル広島こどもの園 約1563m
☆ 安北小学校 約1187m / 高取北中学校 約1410m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区上安7丁目 (バス停)「上萩原バス停」から徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 104.9m² |
| 土地面積 | 174.41m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年12月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐南区上安7丁目新築戸建No.A のフォトアルバム
2025年12月完成 緑豊かな住宅地で角地、オール電化住宅で快適エコライフ♪
お友達を呼べるゆとりの駐車3台可能（車種による）
ご家族みんながゆったりとくつろげる広々18.6帖のLDK、対面キッチンで家族の会話も弾みます♪
明るいLDK、窓からの光がお部屋を明るくするので、開放感があります
リビング収納は、家族が過ごす場所の近くに収納スペースがあるので、物を置く場所が決まり、片付けがスムーズにできますね♪
IHヒーターは、キッチンが暑くなりにくいので快適に調理できますね。油跳ねガードはガラスなのでお掃除もしやすくなっています♪
朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡、ハンドシャワー付きの洗面台です
足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かることができるので日々の疲れもしっかり取れます。
1階と2階のどちらのトイレにも窓がありますので自然換気可能で清潔にご使用いただけます、うれしい温水洗浄便座機能つきです。
7.3帖のバルコニーに面したお部屋、窓から採光が期待できます
7.3帖の居室には、大容量のWICがあります。中に入って作業できるため、収納物全体を一目で確認でき、整理整頓しやすくなっています
コタツやヒーター、扇風機など、季節の家電やグッズもポンポンしまえる納戸付きです、おしゃれな小窓から優しい光が入ります
陽当たりが良いので、毎日のお洗濯もラクラク快適♪
すっきりとした玄関には大きなSICがついております
3LDK 建物面積104.90㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.487894 132.439918
安佐南区上安7丁目新築戸建No.A の詳細情報
| 価格 | 2,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区上安7丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「上萩原バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 18.6 畳 1 階 洋室 7.3 畳 2 階 洋室 5.4 畳 2 階 洋室 5.4 畳 2 階 土間収納、SIC、WIC、ファミリークローク |
| 建物面積 | 104.9m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 174.41m²(52.75坪) - |
| 築年月（築年数） | 2025年12月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(南西 3.5m 公道 ) (北西 ) | ||
| 駐車場 |
空有 3台/
- 駐車3台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 有 | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | 土砂災害警戒区域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、ダブルロックキー、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、所有権、角地、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 水道負担金・瑕疵保険料は価格に含む セットバック要 |
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| 周辺施設 |
安北小学校1,187m、高取北中学校1,410m、コンビニ距離567m、スーパー距離1,646m ・マックスバリュ高取店 約1663m ・くすりのレデイ上安店 約1681m ・広島上安郵便局 約1025m ・広島信用金庫安支店 約1494m ・認定こども園サムエル広島こどもの園 約1563m |
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| 物件番号 | 10558 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年11月28日 | ||
安佐南区上安7丁目新築戸建No.A のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
