★南東向き・日当たり良好 ★並列2台駐車可（車種による） ★JR下祗園駅まで徒歩5分
☆ 環境と家計にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆ 広々18.6畳のLDK♪南東向きで日当たり良好
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 全居室収納、WICやシューズクロークなど収納スペースが充実しています
☆ 2・3階にバルコニーあり♪
☆ 不在時の荷物の受け取りも安心の宅配ボックスつき
☆ うれしい並列2台駐車可！（車種による）
☆ 周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆ 小学校が近くお子様の通学にも安心な環境♪
☆ JR下祗園駅まで徒歩5分（約400m）通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島祇園3丁目店 約180m
・マックスバリュ祇園店 約550m
・ウォンツ祇園店 約210m
・中祇園郵便局 約450m
・広島銀行祇園支店 約950m
・清心幼稚園 約350m
・イオンモール広島祇園 約600m
☆ 祇園小学校 約550m /祇園中学校 約1000m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区祇園3丁目 可部線/下祇園 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 117.59m² |
| 土地面積 | 99.16m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2020年09月(新築) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
安佐南区祇園3丁目新築戸建のフォトアルバム
2020年9月完成 3階建オール電化住宅（エコキュート仕様）
広々18.6畳のLDK！南東向きで日当たり良好です
お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
食洗機完備のシステムキッチン！うれしいカップボードつき
浴室は白を基調とした落ち着いた雰囲気♪窓があり換気も良好です
トイレは温水洗浄器つきです
三面鏡のシャワー付き洗面台♪小物類もしっかりと収納できます
3階7畳の洋室♪写真右側がバルコニーに面しており、WICがあるお部屋です
玄関には戸棚や物入、シューズクロークなど収納スペースが充実しています
シューズクロークには靴をはじめ、お子様の遊び道具やベビーカーなどたっぷりと収納できます
セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可！（車種による）
南東側約4m幅の公道に面しています
祇園小学校 約550m
祇園中学校 約1000m
4LDK 建物面積117.59㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.442865 132.461409
安佐南区祇園3丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目 | ||
| 交通 |
可部線/下祇園 徒歩5分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18.6 畳 2 階 洋室 5.3 畳 1 階 洋室 7.1 畳 3 階 洋室 5.1 畳 3 階 洋室 5 畳 3 階 WIC、シューズクローク |
| 建物面積 | 117.59m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 99.16m²(29.99坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2020年09月(新築) | 方位 | 南東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(南東 4.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 -台/
- 並列2台駐車可能（幅約3.6m×奥行約6.5m ・ 幅約3.2m×奥行約6.5m） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 有 5.46m² | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/160% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、ダブルロックキー、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
祇園小学校550m、祇園中学校1,000m、コンビニ距離180m、スーパー距離550m ・ウォンツ祇園店 約210m ・中祇園郵便局 約450m ・広島銀行祇園支店 約950m ・清心幼稚園 約350m ・イオンモール広島祇園 約600m |
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| 物件番号 | 5845 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2021年01月26日 | ||
安佐南区祇園3丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
