南区宇品神田3丁目新築戸建

★2020年10月完成新築戸建 ★オール電化 ★収納充実 ★生活利便性良好

☆ 省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆ ウォークインクローゼット+小屋裏収納で収納充実! たっぷりと収納でき、お部屋を広く使えます
☆ セカンドカーにうれしい並列駐車2台可(車種による)
☆ フラット35S(金利Aプラン)が利用可能
☆ コンビニ・スーパー・病院などが近くにあり、生活利便性良好な立地です
☆ 中学校が徒歩圏内 通学に安心の住環境です
☆ 宇品三丁目電停まで徒歩2分(約89m)・御幸2丁目南バス停歩4分(約260m)の近さ! 通勤通学に交通アクセス良好です
☆ 平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆ 周辺施設
  セブンイレブン広島宇品通り店 約161m
  スパーク御幸の杜店 約404m
  マツモトキヨシ広島御幸の杜店 約610m
  エディオン宇品店 約959m
  広島宇品神田郵便局 約300m
  県立広島病院 約429m
  宇品東保育園 約170m
  フレーザー幼稚園 約442m
☆ 宇品小学校 約959m / 宇品中学校 約692m

所在地
交通
広島県広島市南区宇品神田3丁目
広島電鉄宇品線/宇品三丁目 徒歩2分
(バス停)「御幸2丁目南バス停」から徒歩4分
価格 4,780万円
間取り 4LDK 建物面積 105.79m²
土地面積 99.93m² 物件種別 新築戸建
築年数 2020年10月(新築) 方位 -
構造 木造 階建 2階建

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2020年10月完成新築戸建 省エネで環境にやさしいオール電化住宅

白いクロスとナチュラルウッドのフローリングは、家族が心地よく過ごせるリビングです

L字型対面キッチン 作業動線が短く家事の作業効率がよくなります

浴室乾燥機付きのユニットバス 梅雨や冬などの洗濯物の乾きにくい時期に便利です

バックスタイルもチェックできる三面鏡 鏡の後ろは収納スペースになっているので、小物類等の日用品の収納ができます

温水洗浄機能付きのトイレ 壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすいです

南向きのバルコニーに面した約7帖洋室 約3帖のウォークインクローゼットがあり、衣類や小物をスッキリと収納できます

小屋裏収納は約6.3帖あるので、ストーブや扇風機などの冷暖房器具、クリスマスツリーやひな人形などイベント用具の収納などたっぷりと収納いただけます

散らかりがちな玄関もたっぷり収納できスッキリと♪ 姿見があるのでお出かけ前の身だしなみのチェックに便利です

南向きバルコニーで洗濯物も気持ちよく乾きます

セブンイレブン広島宇品通り店 約161m

スパーク御幸の杜店 約404m

宇品小学校 約959m

宇品中学校 約692m

4LDK+WIC+小屋裏収納 建物面積:105.79㎡ / 32.00坪

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34.363017 132.465706

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南区宇品神田3丁目新築戸建の詳細情報

価格 4,780万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 広島県広島市南区宇品神田3丁目
交通
広島電鉄宇品線/宇品三丁目 徒歩2分
(バス停)「御幸2丁目南バス停」から徒歩4分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 19.8 畳 1 階
洋室 7 畳 2 階
洋室 6 畳 2 階
洋室 5.5 畳 2 階
洋室 4.5 畳 2 階
3WIC・6.3小屋裏収納
建物面積 105.79m² 土地面積(坪数)計測方式 99.93m²(30.22坪)実測
築年月(築年数) 2020年10月(新築) 方位 -
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 一方(北 6.2m 公道 )
駐車場 空有 2台/ -

駐車2台可(車種による)

総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種住居
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限 準防火地域
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
設備・条件 オール電化、システムキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、
備考 公簿売買(土地97.26㎡/29.42坪)表記土地面積は実測
準防火地域
周辺施設 宇品東小学校959m、宇品中学校692m、コンビニ距離161m、スーパー距離404m、総合病院距離429m
  マツモトキヨシ広島御幸の杜店 約610m
  エディオン宇品店 約959m
  広島宇品神田郵便局 約300m
  宇品東保育園 約170m
  フレーザー幼稚園 約442m
物件番号 6507 取引態様 仲介
情報登録日 2021年09月08日

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南区宇品神田3丁目新築戸建
のお問い合わせはエディオンハウジング広島営業所まで

電話番号は0120-814-233、営業時間は0時から19時まで

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