西区井口4丁目新築戸建

★南東向き・日当たり良好 ★LDK23.1畳 ★駐車3台可(車種による) ★広電・JR2沿線利用可

☆ 南東向きで日当たり良好♪
☆ LDKは広々23.1畳(タタミコーナー含む)!吹き抜けや3面開口で開放的な大空間です
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 全居室収納、パントリーや廊下のクローゼットなど収納スペースが充実しています
☆ 駐車3台可♪(車種による)
☆ スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利!
☆ 閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆ 広電・JRの2沿線利用可能!通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
 ・セブンイレブン広島皆賀3丁目店 約803m
 ・スパーク鈴ケ峰店 約753m
 ・ウォンツ藤垂園店 約1112m
 ・広島井口西郵便局 約665m
 ・広島銀行井口台支店 約1053m
 ・ひろみ幼稚園 約355m
☆ 井口小学校 約1679m / 井口中学校 約1948m

所在地
交通
広島県広島市西区井口4丁目
広島電鉄宮島線/修大協創中高前 徒歩11分
山陽本線/五日市 徒歩18分
(バス停)「井口4丁目バス停」から徒歩7分
価格 4,680万円
間取り 3LDK 建物面積 104.54m²
土地面積 166.57m² 物件種別 新築戸建
築年数 2021年12月(新築) 方位 南東向き
構造 木造 階建 2階建

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南東側が段落ちになっており、日当たりが良い物件になります。 キッチン前から屋外への出入りができますので、南東側を物干しスペースとして活用できます。

約23帖のLDKはタタミコーナーと続いています。 タタミコーナーで寛ぎながら、リビングでの会話やテレビなどを楽しむことができます。

対面式のシステムキッチンです。 ご家族やご友人との会話を楽しみながら調理出来ます。

浴室乾燥機付きのユニットバスです。 梅雨や冬などの洗濯物の乾きにくい時期に便利です。

手洗い付きのトイレです。 窓があり、風通りが良く清潔な空間が保たれるでしょう。

洗面室にも収納があります。 小物や掃除道具などの収納ができ、スッキリとした空間になるでしょう。

バルコニーに面した7.5帖の洋室になります。 吹抜けに面した窓や南東側に面した窓があり、明るく風通りの良い居室になります。

キッチン裏には広々としたパントリーが設置されています。 食品や日用品などのストックや冷蔵庫の目線隠しなどができ便利です。

LDK部分には吹き抜けがあります。 風通りが良く、太陽の光が良く入り込みます。 開放的で気持ちの良い空間になっています。

シューズボックスの天板横には窓が設置されており、明るい玄関になります。 天板部分にキートレイなどを置いても良いでしょう。

南東向きのバルコニーになります。 洗濯物や寝具などを干すのにピッタリです。

前面道路は幅員4.9m。駐車スペースは3台分あり広々としています。 西広島バイパスへのアクセスもしやすい立地になります。

井口小学校 約1679m

井口中学校 約1948m

3LDK 建物面積104.54㎡

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34.372620 132.373549

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西区井口4丁目新築戸建の詳細情報

価格 4,680万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 広島県広島市西区井口4丁目
交通
広島電鉄宮島線/修大協創中高前 徒歩11分
山陽本線/五日市 徒歩18分
(バス停)「井口4丁目バス停」から徒歩7分
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 23.1 畳 1 階
洋室 7.5 畳 2 階
洋室 6.8 畳 2 階
洋室 5.3 畳 2 階
LDKにタタミコーナー6.62畳・パントリー含む
建物面積 104.54m² 土地面積(坪数)計測方式 166.57m²(50.38坪) -
築年月(築年数) 2021年12月(新築) 方位 南東向き
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 一方(西 4.9m 公道 )
駐車場

3台可(車種による)

総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢 高台
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 50%/100%
その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月)
設備・条件 システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、
備考 オプション(各税込み):カップボード235,180円~(取付別) 地デジアンテナ60,500円~ LED照明4台パック41,000円~ エアコン2台パック300,000円~ カーテンレール6窓パック53,000円~
周辺施設 井口小学校1,679m、井口中学校1,948m、コンビニ距離803m、スーパー距離753m
・ウォンツ藤垂園店 約1112m
・広島井口西郵便局 約665m
・広島銀行井口台支店 約1053m
・ひろみ幼稚園 約355m
物件番号 6815 取引態様 仲介
情報登録日 2021年12月14日

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西区井口4丁目新築戸建
のお問い合わせはエディオンハウジング広島営業所まで

電話番号は0120-814-233、営業時間は0時から19時まで

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