★2022年2月完成 ★設備充実で快適生活♪ ★生活利便性良好
☆ 2022年2月完成 3階建3SLDK戸建
☆ フラット35S（Aﾀｲﾌﾟ･Bﾀｲﾌﾟ取得）
☆ 減震パッキン(UFOｰE)装備、外壁遮熱シート使用
☆ 断熱効果・結露防止を期待できるLOW-E複合ガラス（複合樹脂サッシ）を全窓採用
☆ 一部照明器具付
☆ 全室:無垢材フローリング､調湿ボード使用
☆ 浴室暖房乾燥機、1･2Fウォシュレットトイレ、キッチンカップボード、食洗機等設置
☆ 駐車並列2台可（車種による）
☆ 保育所・小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の立地
☆ JR緑井駅まで徒歩19分（約1500m）、下調子バス停まで徒歩3分（約240m）
☆ コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物もラクラクです♪
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島川内4丁目店 約499m
・マルシェー川内店 約272m
・ディスカウントドラッグコスモスかわうち店 約1018m
・DCMダイキ川内店 約752m
・広島川内簡易郵便局 約213m
・JA広島市川内支店 約387m
・広島共立病院 約1359m
・保育所みのり愛児園 約284m
☆ 川内小学校 約511m / 城南中学校 約1600m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区川内3丁目 可部線/緑井 徒歩19分 (バス停)「下調子バス停」から徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 建物面積 | 106.23m² |
| 土地面積 | 70.21m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2022年02月(未入居) | 方位 | - |
| 構造 | - | 階建 | 3階建 |
安佐南区川内3丁目新築戸建のフォトアルバム
2022年2月築 3階建3SLDK フラット35S（Aﾀｲﾌﾟ･Bﾀｲﾌﾟ取得）、減震パッキン(UFOｰE)装備
利便性良好な安佐南区川内に立地 生活施設や学校が周辺にあり、暮らしやすい環境です。
駐車並列2台可（車種によります）位置指定道路(私道)南東側幅員4.3ｍに接道
JR緑井駅まで徒歩19分（約1500m）、下調子バス停まで徒歩3分（約240m）
設備充実！浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・食洗機等設置
セブンイレブン広島川内4丁目店 約499m
マルシェー川内店 約272m
ディスカウントドラッグコスモスかわうち店 約1018m
DCMダイキ川内店 約752m
広島川内簡易郵便局 約213m
広島共立病院 約1359m
保育所みのり愛児園 約284m
川内小学校 約511m
城南中学校 約1600m
3SLDK 土地70.21㎡（21.23坪）106.23㎡（32.13坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.460925 132.488413
安佐南区川内3丁目新築戸建の担当者からのコメント
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安佐南区川内3丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 3,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - 水道負担金：82,500円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区川内3丁目 | ||
| 交通 |
可部線/緑井 徒歩19分 (バス停)「下調子バス停」から徒歩3分 |
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| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
S 6.5 畳 1 階 LDK 16 畳 2 階 洋室 5.5 畳 3 階 洋室 4.9 畳 3 階 洋室 4.8 畳 3 階 Sは納戸 |
| 建物面積 | 106.23m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 70.21m²(21.23坪) - |
| 築年月（築年数） | 2022年02月(未入居) | 方位 | - |
| 建物構造 | - | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(南東 4.3m 私道 位置指定) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 並列2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | -- |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 水道負担金別途82,500円 位置指定道路(私道)南東側幅員4.3ｍに接道 |
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| 周辺施設 |
川内小学校511m、城南中学校1,600m、コンビニ距離499m、スーパー距離272m、総合病院距離1,359m ・ディスカウントドラッグコスモスかわうち店 約1018m ・DCMダイキ川内店 約752m ・広島川内簡易郵便局 約213m ・JA広島市川内支店 約387m ・保育所みのり愛児園 約284m |
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| 物件番号 | 7010 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年02月13日 | ||
安佐南区川内3丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
