★オール電化！ ★設備充実 ★豊富な収納
☆ 家計にも環境にも優しいオール電化 エコキュート設置
☆ IH・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座・EV車充電設備等設置 設備充実で快適生活♪
☆ 全居室収納 キッチンパントリー・床下収納・SIC・WIC有 収納充実◎
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ IED調光ダウンライト設置
☆ 雨の日でも洗濯物を乾かせる室内物干し有
☆ 駐車2台可（車種による）前面道路交通量少な目
☆ 平坦地で徒歩や自転車でのお出かけもラクラク♪
☆ 保育園と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆ JR古市橋駅まで徒歩7分（約500m）下古市バス停まで徒歩4分（約300m）で通勤・通学に便利
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 進入路部分の拡張工事完了（共有地含め幅員4m）進入部分が広くなり、進入しやすくなりました
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島古市1丁目店 約416m
・フジ古市店 約782m
・ゆめマート大町店 約869m
・ザグザグ古市店 約546m
・ホームセンターコーナン広島祇園店 約1150m
・古市郵便局 約339m
・もみじ銀行古市支店 約305m
・広島市安佐南区役所 約310m
・広島共立病院 約1244m
・古市保育園 約411m
☆ 古市小学校 約284m / 安佐南中学校 約1915m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区古市2丁目 可部線/古市橋 徒歩7分 (バス停)「下古市バス停」から徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 106.81m² |
| 土地面積 | 137.41m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2022年02月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐南区古市2丁目新築戸建のフォトアルバム
2022年2月築 木造2階建（軸組工法）4LDK クリーンで安全なオール電化ハウスです♪
明るい17.8帖のLDK キッチンと一体感を持たせた間取りで、自然と家族の集まる空間になります♪
対面式のＩＨシステムキッチン 食器洗乾燥機・浄水器設置 パントリーもあって家事効率が上がります。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください♪嬉しい浴室乾燥機能付です。
シンプルですっきりとしたトイレ 温水洗浄便座なので、寒い時期でも快適にご使用いただけます。
8帖の洋室 WICを備えています。ベッドを2台置くことも可能なので主寝室としてご利用いただけます。
大きなウォークインクローゼットは、荷物の多いご家族に大好評です！衣類はもちろん、シーズンものの大きな荷物も収納できます。
白を基調としたお部屋 明るく感じられる空間となっております！各部屋に収納設備を完備しているのでお部屋を広く使えます。
セブンイレブン広島古市1丁目店 約416m
フジ古市店 約782m
ザグザグ古市店 約546m
古市保育園 約411m
古市小学校 約284m
安佐南中学校 約1915m
土地面積137.41㎡（41.56坪）建物面積106.81㎡（32.31坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.456342 132.472440
安佐南区古市2丁目新築戸建の担当者からのコメント
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安佐南区古市2丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目 | ||
| 交通 |
可部線/古市橋 徒歩7分 (バス停)「下古市バス停」から徒歩4分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.8 畳 1 階 洋室 8 畳 2 階 洋室 5.3 畳 2 階 洋室 5.3 畳 2 階 洋室 5.3 畳 2 階 SIC WIC |
| 建物面積 | 106.81m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 137.41m²(41.56坪) - |
| 築年月（築年数） | 2022年02月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 3.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 表記土地面積については建築確認面積です （セットバック及び東側ブロック控除面積） セットバック済 公簿面積：147.85㎡（44.72坪） 司法書士・家屋調査士・火災保険指定有 県道矢口安古市線への通用口あり（車両進入不可） |
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| 周辺施設 |
古市小学校284m、安佐南中学校1,915m、コンビニ距離416m、スーパー距離782m、総合病院距離1,244m ・ゆめマート大町店 約869m ・ザグザグ古市店 約546m ・ホームセンターコーナン広島祇園店 約1150m ・古市郵便局 約339m ・もみじ銀行古市支店 約305m ・広島市安佐南区役所 約310m ・古市保育園 約411m |
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| 物件番号 | 7134 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年04月17日 | ||
安佐南区古市2丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
