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★見晴らし良好こだわりの家！ ★広々土地220㎡超◎ ★庭付オール電化♪ ★駐車3台可（車種による）
☆ 周辺は山が見える閑静な住宅地 緑豊かな高台に立地し眺望良好
☆ 土地220.03㎡、建物102.26㎡ ゆったり広々3SLDK
☆ 環境にも家計にも優しいオール電化 庭付一戸建
☆ 省エネ給湯器、対面式システムキッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機/浄水器、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ/温水洗浄便座等設置 設備充実で快適生活
☆ 全居室フローリング WIC+CL+リビング収納で全居室収納
☆ 駐車3台可（車種によっては4台も可能、確認要）EV充電設備有！
☆ こだわりポイントたくさん！
〇来客玄関とファミリー玄関を分けた間取り
〇室内干し（ランドリースペース）
〇キッチン横のパントリー
〇リビングに洗面台
〇キッチンからの動線（キッチン⇒パントリー⇒洗面台⇒ランドリースペース⇒脱衣室⇒浴室が一直線）
〇2階に広々ホール
〇寝室に書斎とウォークインクローゼットが別々に付いています
〇キッチンからリビングを見渡せる立ち位置（ワークトップは人造大理石・）
☆ 窓は複層ガラス採用
☆ ＴＶモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆ 近隣公園前バス停まで徒歩2分（約120m）通勤・通学に便利です
☆ 周辺施設
・デイリーヤマザキ可部三入店 約1961m
・フジ三入店 約2219m
・ウォンツ三入店 約2342m
・西松屋フジ三入店 約2314m
・桐陽台簡易郵便局 約137m
・桐陽台公園 約250m
・三入幼稚園 約2098m
☆ 三入東小学校 約856m / 三入中学校 約636m
パノラマ
動画
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区三入東1丁目 (バス停)「近隣公園前バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,930万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 建物面積 | 102.26m² |
| 土地面積 | 220.03m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2023年01月(未入居) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区三入東1丁目中古戸建のフォトアルバム
2023年1月築 木造2階建（軸組工法）建基礎は鉄筋コンクリート ベタ基礎仕様 建築材料は全てJIS規格及びJAS規格品以上を使用しています。
家は道路面から段上がりで、壁も離れているので、歩行者の目線も気にならないですね。
17.8帖のリビングダイニングです
対面式で食洗機とパントリーがあるキッチンです。
玄関は置くスペースがファミリー玄関となっております。
大きなウォークインクローゼットがあります。
室内干しができるランドリールームです。
キッチンはパナソニック（Ｖ－ｓｔｙｌｅ）作業スペースの天板は人造大理石 水栓は浄水器が一体型 3口IHクッキングヒーターは鉄・ステンレス対応
パナソニックのシーライン 一般的な家は脱衣場に洗面台がありますが、リビングに設置しており、キッチンと脱衣場の中間地点！ベストポジションだと思いませんか？足元もすっきりスマートですね。
パナソニックのバスルーム オフローラ 換気設備：暖房換気乾燥機 水や汚れをはじくスゴピカ浴槽 水アカが残りにくいスゴピカ水栓
食器洗い乾燥機 パナソニック製 容量：約5人分(標準食器) 40点(食器のみの場合) 運転コース：6コース
西松屋フジ三入店 約2314m フジ・西松屋・ウォンツ・ダイソーがあります。
広島市立三入東小学校 約856m
広島市立三入中学校 約636m
3LDK+S（納戸）土地面積220.03㎡ 建物面積102.26㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.534712 132.540541
安佐北区三入東1丁目中古戸建の物件動画
安佐北区三入東1丁目中古戸建の担当者からのコメント
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安佐北区三入東1丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 2,930万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区三入東1丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「近隣公園前バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 17.8 畳 1 階 洋室 7.5 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 S 2 階 Sは納戸 WIC |
| 建物面積 | 102.26m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 220.03m²(66.55坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2023年01月(未入居) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 16.0m 公道 間口11.2m ) | ||
| 駐車場 |
空有 3台/
- カースペース 駐車3台可（車種によっては4台も可能、確認要） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
| その他法令上の制限 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建築協定有 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、TVドアホン、閑静な住宅街、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 司法書士・土地家屋調査士指定有 | ||
| 周辺施設 |
三入東小学校856m、三入中学校636m、コンビニ距離1,961m、スーパー距離2,219m ・ウォンツ三入店 約2342m ・西松屋フジ三入店 約2314m ・桐陽台簡易郵便局 約137m ・桐陽台公園 約250m ・三入幼稚園 約2098m |
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| 物件番号 | 7627 | 取引態様 | 専任 |
| 情報登録日 | 2022年11月19日 | ||
安佐北区三入東1丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
