★南向き・日当たり良好 ★駐車2台以上可（車種による） ★「諸木」バス停まで徒歩2分
☆ 南向きで日当たり良好です♪
☆ LDKは広々16畳！2階にありプライバシーに配慮されています
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 全居室6畳以上で収納スペースあり♪
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台以上可（車種による）
☆ 耐震性能最高等級取得物件 地盤保証20年
☆ 「諸木」バス停まで徒歩2分（約95m）広島バスセンター・広島駅まで1本で行けます
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島落合5丁目店 約1030m
・フジグラン高陽 約1104m
・ウォンツ高陽落合店 約888m
・広島高陽金平郵便局 約836m
・広島銀行高陽支店 約1039m
・落合東幼稚園 約822m
☆ 倉掛小学校 約1270m / 亀崎中学校 約1683m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区落合南7丁目 芸備線/玖村 徒歩19分 (バス停)「諸木バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 86.94m² |
| 土地面積 | 125.44m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年02月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区落合南7丁目新築戸建No.1のフォトアルバム
2023年2月完成 2階建 耐震性能最高等級取得物件
セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台以上可（車種による）
全居室6畳以上で収納スペースあり♪南向きで日当たり良好です
LDKは広々16畳！2階にありプライバシーに配慮されています
フラット35S Aプラン利用可能です
「諸木」バス停まで徒歩2分（約95m）広島バスセンター・広島駅まで1本で行けます
落合東幼稚園 約822m
広島高陽金平郵便局 約836m
ウォンツ高陽落合店 約888m
高陽中央病院 約972m
セブンイレブン広島落合5丁目店 約1030m
広島銀行高陽支店 約1039m
倉掛小学校 約1270m
亀崎中学校 約1683m
3LDK 建物面積86.94㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.471484 132.520923
安佐北区落合南7丁目新築戸建No.1の詳細情報
| 価格 | 2,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南7丁目 | ||
| 交通 |
芸備線/玖村 徒歩19分 (バス停)「諸木バス停」から徒歩2分 |
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| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
洋室 6.5 畳 1 階 洋室 6 畳 1 階 LDK 16 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 |
| 建物面積 | 86.94m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 125.44m²(37.94坪) - |
| 築年月（築年数） | 2023年02月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 6.0m 私道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 2台以上可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 田 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、バルコニー、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | フラット35S Aプラン利用可 適合証明取得費用：税込93,500円 TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・面格子等オプションです 準防火地域 |
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| 周辺施設 |
倉掛小学校1,270m、亀崎中学校1,683m、コンビニ距離1,030m、スーパー距離1,104m ・ウォンツ高陽落合店 約888m ・広島高陽金平郵便局 約836m ・広島銀行高陽支店 約1039m ・落合東幼稚園 約822m |
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| 物件番号 | 7650 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年11月28日 | ||
安佐北区落合南7丁目新築戸建No.1のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
