★食器洗乾燥機標準装備 ★浴室暖房乾燥機付 ★並列駐車2台可（車種による） ★閑静な住宅地
☆ 前面道路約5.7ｍと広々！駐車ラクラク！
☆ 2面採光の和室あり！明るい癒しのスペース！
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪食洗機つき
☆ 洋室は全室6畳以上の広さ！
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆ 閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆ 浴室暖房乾燥機付き！雨の日でも洗濯物を乾かせます！
☆ 「薬師が丘団地中」バス停まで徒歩2分（約110m）五日市駅・広島バスセンターまで1本で行けます
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島八幡2丁目店 約1246m
・ザ・ビッグ 五日市店 約1300ｍ
・ウォンツ八幡3号店 約1631ｍ
・広島城山郵便局 約1623ｍ
・広島銀行五日市八幡支店 約1331ｍ
・認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園サムエル薬師が丘幼稚園 約351ｍ
☆ 八幡小学校 約1495m / 城山中学校 約1282m
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区薬師が丘3丁目 (バス停)「薬師が丘団地中」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.36m² |
| 土地面積 | 114.56m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年01月(新築) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
佐伯区薬師が丘3丁目新築戸建のフォトアルバム
閑静な住宅地に位置する2階建て戸建住宅です。
食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機付き。機能性も充実しています。
前面道路の道幅は約5.7ｍ。駐車もラクラクです。
幼稚園まで徒歩4分の立地。子育て世代にもおすすめの物件です。
ペアガラスを採用しています。断熱性が高く、快適にお過ごし頂けます。
駐車場はお車2台分のスペースがあります。（車種による）
キッチンは対面式です。リビングのお子様を見守りながら調理を楽しむことができます。
フラット35S利用可の物件です。新築のお家で新生活を始めてみませんか。
サンリブ五日市 約1884ｍ
ダイソー五日市八幡店 約1400ｍ
フタバ図書 TSUTAYA GIGA五日市店 約2100ｍ
ウォンツ八幡3号店 約1631ｍ
八幡小学校 約1495ｍ
城山中学校 約1282ｍ
4LDK 土地面積114.56㎡（34.65坪） 建物面積99.36㎡（30.05坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.396237 132.350177
佐伯区薬師が丘3丁目新築戸建の担当者からのコメント
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佐伯区薬師が丘3丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 2,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区薬師が丘3丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「薬師が丘団地中」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 1 階 和室 5.3 畳 1 階 洋室 8 畳 2 階 洋室 6.5 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 |
| 建物面積 | 99.36m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 114.56m²(34.65坪) - |
| 築年月（築年数） | 2023年01月(新築) | 方位 | 南西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南西 5.7m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 並列2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、床下収納、TVドアホン、バルコニー、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
八幡小学校1,495m、城山中学校1,282m、コンビニ距離1,246m、スーパー距離1,300m ・広島城山郵便局 約1623ｍ ・広島銀行五日市八幡支店 約1331ｍ ・認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園サムエル薬師が丘幼稚園 約351ｍ |
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| 物件番号 | 7736 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年01月05日 | ||
佐伯区薬師が丘3丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
