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★2022年11月完成戸建 ★設備充実 ★駐車2台可（車種による）
☆ 2階建4LDK 1階は17.6帖のLDK 2階はCL付洋室が4部屋 WIC・SIC・廊下収納もあって収納充実
☆ 窓は複層ガラスを採用 断熱性が高く結露を防ぎます
☆ TVモニター付インターフォン設置でセキュリティに配慮
☆ 対面式システムキッチン/食器洗乾燥機/浄水機能付水栓/シャワー付洗面化粧台、オートバス/浴室乾燥機 設備充実で快適生活
☆ カースペース 駐車2台可（車種によります）
☆ JR五日市駅まで徒歩8分（約600m）広電五日市電停まで徒歩8分（約600m）
☆ 保育園が近く子育て世代にも安心の立地
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島五日市駅前店 約873m
・スパーク五日市駅前店 約662m
・フードウェイ福屋五日市店 約941m
・ウォンツ藤垂園店 約989m
・吉見園郵便局 約653m
・広島銀行五日市駅前支店 約901m
・吉見園保育園 約575m
☆ 五日市南小学校 約1281m / 五日市南中学校 約1589m
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区旭園 (バス停)「五日市駅南口バス停」から徒歩7分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 102.7m² |
| 土地面積 | 102.79m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2022年11月(築1年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
佐伯区旭園中古戸建のフォトアルバム
2022年11月築 2階建ての4LDKです！ WIC・SICがあり収納充実！
約17.6帖のLDKです。LDK内に階段があるので、ご家族の顔を合わせたコミュニケーションが増えそうです。
対面式のシステムキッチンです。食器洗乾燥機付きで食後の片付けも簡単！
1坪以上の広さのバスルームです。浴室乾燥機付きで、雨の日に洗濯物を乾かすことができます。
温水洗浄機能付きのトイレです。手洗い機能も付いているので、その場で手を洗えて清潔な空間が保たれます。
周辺に商業施設が多数！充実した住環境の旭園に立地！
お車2台の駐車が可能です。（車種による）
前面道路は約5.5ｍと広々！
セブンイレブン広島五日市駅前店 約873ｍ
スパーク五日市駅前店 約662ｍ
エディオンコイン通り店 約886ｍ
吉見園保育園 約575ｍ
五日市南小学校 約1281m
五日市南中学校 約1589ｍ
4LDK 土地面積102.79㎡（31.09坪）建物面積102.70㎡（31.06坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.363830 132.367400
佐伯区旭園中古戸建の担当者からのコメント
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エディオンでは中古マンション・中古戸建のリフォームもご提案できます。
佐伯区旭園中古戸建の詳細情報
| 価格 | 3,890万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - 水道負担金：137,500円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区旭園 | ||
| 交通 | (バス停)「五日市駅南口バス停」から徒歩7分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.6 畳 1 階 洋室 7 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5.2 畳 2 階 洋室 4.1 畳 2 階 WIC、SIC |
| 建物面積 | 102.7m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 102.79m²(31.09坪) - |
| 築年月（築年数） | 2022年11月(築1年) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 5.5m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、閑静な住宅街、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 間口：2.615m 水道負担金137,500円別途要 |
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| 周辺施設 |
五日市南小学校1,281m、五日市南中学校1,589m、コンビニ距離873m、スーパー距離662m ・フードウェイ福屋五日市店 約941m ・ウォンツ藤垂園店 約989m ・吉見園郵便局 約653m ・広島銀行五日市駅前支店 約901m ・吉見園保育園 約575m |
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| 物件番号 | 7739 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年01月05日 | ||
佐伯区旭園中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
