安佐南区西原1丁目新築戸建
★2022年12月完成戸建 ★ペアサッシ仕様で高い断熱性・遮音性 ★お車2台分の駐車場あり（普通車1台・軽1台）
☆ 2階建3SLDK 1階は18.2畳のLDK 2階はCL付洋室が3部屋 納戸が1部屋 納戸は約5畳の広さがあり収納充実
☆ 3沿線利用可能で通勤通学に便利
☆ 前面道路持ち分有りなので安心
☆ 対面式システムキッチン
☆ カースペース 駐車2台可（普通車1台・軽1台）
☆ 保育園と小学校が近く子育て世代にも安心の立地
☆ コンビニ・スーパー・バス停が徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島祇園1丁目店 約465m
・フレスタ祇園店 約372ｍ
・ウォンツ西原6丁目店 約573ｍ
・中祇園郵便局 約589ｍ
・広島銀行祗園支店 約267ｍ
・祇園幼稚園 約524ｍ
☆原小学校 約771ｍ / 祇園東中学校 約1062ｍ
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区西原1丁目 可部線/下祇園 徒歩7分 アストラムライン/祇園新橋北 徒歩8分 (バス停)「祇園出張所前バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 建物面積 | 93.95m² |
| 土地面積 | 101.29m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2022年12月(新築) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐南区西原1丁目新築戸建のフォトアルバム
安佐南区西原1丁目新築戸建の担当者からのコメント
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安佐南区西原1丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目 | ||
| 交通 |
可部線/下祇園 徒歩7分 アストラムライン/祇園新橋北 徒歩8分 (バス停)「祇園出張所前バス停」から徒歩2分 |
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| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 18.2 畳 1 階 洋室 6.6 畳 2 階 洋室 6.6 畳 2 階 洋室 4.5 畳 2 階 S 5 畳 2 階 Sは納戸 |
| 建物面積 | 93.95m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 101.29m²(30.64坪) - |
| 築年月（築年数） | 2022年12月(新築) | 方位 | 南西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(西 4.2m 私道 位置指定) (南 4.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 2台駐車可（普通車1台・軽1台） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(- -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 近隣商業 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/168% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、バルコニー、ルーフバルコニー、都市ガス、所有権、角地、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | フラット35S Aタイプ利用可 網戸・シャッター面格子・フェンス・カーテンレールは別途見積もり こどもみらい住宅支援事業対象（対象条件有） |
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| 周辺施設 |
原小学校771m、祇園東中学校1,062m、コンビニ距離465m、スーパー距離372m ・ウォンツ西原6丁目店 約573ｍ ・中祇園郵便局 約589ｍ ・広島銀行祗園支店 約267ｍ ・祇園幼稚園 約524ｍ |
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| 物件番号 | 7760 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年01月10日 | ||
安佐南区西原1丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
