★24時間換気システム採用 ★南向き ★駐車3台可（車種による） ★小学校が近い
☆ カビや結露の防止に役立つ24時間換気システムあり
☆ 食器洗い乾燥機付きのカウンターキッチン
☆ 約16畳のLDK、南向きです！
☆ SIC、WICあり！充実の収納スペース！
☆ ゆとりの駐車3台可♪（車種による）
☆ 追い焚き機能付きのバスルームでいつでも温かいお風呂に入れます！
☆ JR「中島」駅まで徒歩9分（約650m）・広島文教大学入口バス停まで徒歩3分（約240ｍ）
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島可部南3丁目店 約659ｍ
・スパーク中島店 約536m
・ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約1170m
・ホームセンタージュンテンドー可部南店 約1088m
・広島可部南郵便局 約855ｍ
・可部東保育園 約1064ｍ
☆ 可部南小学校 約842m / 可部中学校 約2300m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区可部南4丁目 可部線/中島(広島) 徒歩9分 (バス停)「広島文教大学入口バス停」から徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 105.63m² |
| 土地面積 | 154m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2022年12月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区可部南4丁目新築戸建No.2のフォトアルバム
2022年12月完成 2階建3LDK WIC・SIC付
お車3台分の駐車スペースがございます。（車種による）
幅員約8ｍの前面道路です。持ち分があるので安心してご使用頂けます。
IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機付きのカウンターキッチンを採用
24時間換気システムがカビや結露を防止に役立ちます。
TVモニター付きインターホンを備えた玄関です。セキュリティの面で安心です。
全居室収納ですので、スッキリ荷物が片付いてお部屋を広く使えます。
セブンイレブン広島可部南3丁目店 約659ｍ
スパーク中島店 約536ｍ
ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約1170ｍ
ホームセンタージュンテンドー可部南店 約1088ｍ
広島可部南郵便局 約855ｍ
可部東保育園 約1064ｍ
可部南小学校 約842ｍ
3LDK 土地面積154.00㎡（46.58坪）建物面積105.63㎡（31.95坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.506390 132.511111
安佐北区可部南4丁目新築戸建No.2の詳細情報
| 価格 | 3,300万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南4丁目 | ||
| 交通 |
可部線/中島(広島) 徒歩9分 (バス停)「広島文教大学入口バス停」から徒歩3分 |
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| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 1 階 洋室 7.2 畳 2 階 洋室 6.5 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 畳コーナー3帖 SIC WIC |
| 建物面積 | 105.63m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 154m²(46.58坪) - |
| 築年月（築年数） | 2022年12月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 8.0m 私道 間口14.7m ) | ||
| 駐車場 |
空有 3台/
- 駐車3台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(296m² -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、追い焚き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、南向き部屋、プロパンガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 私道負担面積：296㎡ 間口：14.68ｍ |
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| 周辺施設 |
可部南小学校842m、可部中学校2,300m、コンビニ距離659m、スーパー距離536m ・ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約1170ｍ ・広島可部南郵便局 約855ｍ ・可部東保育園 約1064ｍ |
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| 物件番号 | 7788 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年01月21日 | ||
安佐北区可部南4丁目新築戸建No.2のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
