★2023年3月新築のオール電化住宅 ★耐震性能最高等級取得物件 ★駐車3台可（車種による） ★地盤保障20年
☆ 角地につき開放感あり♪
☆ 約16帖のLDK！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ フリースペースがあり、収納も充実！
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車3台可（車種による）
☆ 周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆ 浴室乾燥機付きのバスルーム
☆ JR「中島」駅まで徒歩5分（約350m）通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島可部南店 約276m
・スパーク中島店 約528m
・ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約569m
・ホームセンタージュンテンドー可部南店 約617m
・広島可部南郵便局 約277m
・可部ふたば幼稚園 約550m
☆ 可部南小学校 約605m / 可部中学校 約2800m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区可部南3丁目 可部線/中島(広島) 徒歩5分 (バス停)「可部職安前バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 98.53m² |
| 土地面積 | 126.94m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年03月(新築) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区可部南3丁目新築戸建No.2のフォトアルバム
2023年3月新築のオール電化住宅です！
前面道路の幅員は4ｍです。
耐震性能最高等級取得物件です！地盤保障も20年付いています！
開放的な角地の物件です♪
お車3台駐車可能な駐車場付き！（車種による）
徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり利便性の高い物件です！
浴室乾燥機付きのバスルームを備えています！
通勤・通学に便利なJR中島駅まで徒歩5分の立地です！
セブンイレブン広島可部南店 約276ｍ
スパーク中島店 約528ｍ
ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約569ｍ
可部ふたば幼稚園 約550ｍ
可部南小学校 約605ｍ
可部中学校 約2800ｍ
4LDK 土地面積126.94㎡（38.39坪）建物面積98.53㎡（29.80坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.501404 132.514790
安佐北区可部南3丁目新築戸建No.2の詳細情報
| 価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 |
保証金/ - 適合証明取得費用：93,500円 表題登記別途：93,500円 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南3丁目 | ||
| 交通 |
可部線/中島(広島) 徒歩5分 (バス停)「可部職安前バス停」から徒歩2分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 1 階 和室 4.5 畳 1 階 洋室 7.5 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5.3 畳 2 階 フリースペース |
| 建物面積 | 98.53m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 126.94m²(38.39坪) - |
| 築年月（築年数） | 2023年03月(新築) | 方位 | 南東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(東 4.0m 私道 位置指定) (南 4.0m 私道 位置指定) | ||
| 駐車場 |
空有 3台/
- 駐車3台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(- -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シューズインクローゼット、床下収納、バルコニー、所有権、角地、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | フラット35S Aプラン利用可 適合証明取得費用：税込93500円 TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・面格子等オプションです 位置指定道路（令和4年9月15日第4号）持分1/10有 表題登記別途93500円（税込） |
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| 周辺施設 |
可部南小学校605m、可部中学校2,800m、コンビニ距離276m、スーパー距離528m ・ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約569ｍ ・ホームセンタージュンテンドー可部南店 約617ｍ ・広島可部南郵便局 約277ｍ ・可部ふたば幼稚園 約550ｍ |
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| 物件番号 | 7798 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年01月24日 | ||
安佐北区可部南3丁目新築戸建No.2のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
