★南向き・日当たり良好 ★収納充実 ★駐車2台可（車種による） ★JR「玖村」駅まで徒歩7分
☆ 環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆ LDKは広々16畳！南向きで日当たり良好です
☆ 全居室収納、納戸や廊下のクローゼットなど収納スペースが充実しています
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆ 前面には幅員約9mの歩道があり、小さなお子様がいるご家庭も安心です
☆ 周辺に生活施設が充実しており利便性良好♪
☆ JR「玖村」駅まで徒歩7分（約550m）・「新玖村橋」バス停まで徒歩2分（約140m）通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島落合2丁目店 約150m
・キヌヤ高陽店 約341m
・高陽中央病院 約646m
・ウォンツ高陽落合店 約997m
・広島高陽金平郵便局 約839m
・みどりの森保育園 約429m
☆ 落合東小学校 約972m / 落合中学校 約1267m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区落合2丁目 芸備線/玖村 徒歩7分 (バス停)「新玖村橋バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | ||
| 間取り | 4SLDK | 建物面積 | 95.58m² |
| 土地面積 | 118.95m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年01月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区落合2丁目新築戸建No.1のフォトアルバム
2023年1月完成 2階建 環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
南向きで日当たり良好です！居室部分には断熱性・遮音性ペアサッシを使用しています
TVモニター付インターホンを完備♪防犯面も安心です
セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
前面には幅員約9mの歩道があります♪小さなお子様がいるご家庭も安心ですね
周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
JR「玖村」駅まで徒歩7分（約550m）・「新玖村橋」バス停まで徒歩2分（約140m）通勤通学に便利です
セブンイレブン広島落合2丁目店 約150m
キヌヤ高陽店 約341m
みどりの森保育園 約429m
高陽中央病院 約646m
広島高陽金平郵便局 約839m
落合東小学校 約972m
落合中学校 約1267m
4SLDK 建物面積95.58㎡
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34.479837 132.508044
安佐北区落合2丁目新築戸建No.1の詳細情報
| 価格 | 3,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目 | ||
| 交通 |
芸備線/玖村 徒歩7分 (バス停)「新玖村橋バス停」から徒歩2分 |
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| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 1 階 S 2 畳 1 階 洋室 7.5 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 洋室 4.5 畳 2 階 |
| 建物面積 | 95.58m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 118.95m²(35.98坪) - |
| 築年月（築年数） | 2023年01月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 6.9m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、南向き部屋、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | フラット35S Aタイプ利用可 網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレールは別途見積り |
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| 周辺施設 |
落合東小学校972m、落合中学校1,267m、コンビニ距離150m、スーパー距離341m、総合病院距離646m ・ウォンツ高陽落合店 約997m ・広島高陽金平郵便局 約839m ・みどりの森保育園 約429m |
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| 物件番号 | 7817 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年01月31日 | ||
安佐北区落合2丁目新築戸建No.1のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
