★2022年外壁塗装済み ★コンビニ・スーパー徒歩圏内 ★掘込駐車場あり
☆ 2021年1月リフォーム内容
交換：1階便器・洗浄機能付温便座取替
☆ 2022年1月リフォーム内容
外装：外壁塗装・屋根スレート葺を瓦に葺替
☆ LDKは広々18.5畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 南向きで日当たり良好
☆ コンビニまで徒歩6分（約460ｍ）、スーパーまで徒歩6分（約420ｍ）買い物に便利な立地
☆ 環境に優しいオール電化住宅
☆ 駐車1台可の掘込駐車場付き（車種による）
☆ 閑静な住宅地で騒音の影響も少ないです
☆ ウォークインクローゼット付きで収納も充実
☆ 「勝木台入口」バス停まで徒歩2分（約91m）通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島勝木台店 約460m
・マックスバリュ可部西店 約420m
・ホームプラザナフコ安佐北店 約523m
・ナフコツーワンスタイル安佐北店 約620m
・認定こども園かつぎ幼稚園 約1219m
☆ 亀山小学校 約2414m / 亀山中学校 約2921m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区亀山西2丁目 (バス停)「勝木台入口バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,760万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 119.24m² |
| 土地面積 | 200.13m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2003年07月(築19年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区亀山西2丁目中古戸建のフォトアルバム
2022年に外壁塗装、瓦葺へ葺替した2階建てのオール電化住宅です
前面道路は約9ｍと広々、駐車も簡単です
お車1台分の掘込駐車場があります（車種による）
南向きで日当たりが良く、閑静な住宅地ですので快適にお過ごし頂けます
スーパー・コンビニが徒歩圏内にある買い物に便利な立地です
約18.5帖の広々としたLDK、対面式のキッチンも採用しご家族のコミュニケーションが増えそうです
入口の階段は手すりが付いており安全に配慮されています
ウォークインクローゼット付きで収納も充実
セブンイレブン広島勝木台店 約460ｍ
マックスバリュ可部西店 約420ｍ
ホームプラザナフコ安佐北店 約523ｍ
認定こども園かつぎ幼稚園 約1219ｍ
亀山小学校 約2414ｍ
亀山中学校 約2921ｍ
4LDK 敷地面積200.13㎡（60.53坪）建物面積119.24㎡（36.07坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.532895 132.473072
安佐北区亀山西2丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 1,760万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区亀山西2丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「勝木台入口バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18.5 畳 1 階 和室 6 畳 1 階 洋室 10 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 WIC3畳 |
| 建物面積 | 119.24m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 200.13m²(60.53坪) - |
| 築年月（築年数） | 2003年07月(築19年) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 9.0m 公道 間口12.4m ) | ||
| 駐車場 |
空有 1台/
- 掘込1台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 2023年05月中旬 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | 間口12.4ｍ | ||
| 周辺施設 |
亀山小学校2,414m、亀山中学校2,921m、コンビニ距離460m、スーパー距離420m ・ホームプラザナフコ安佐北店 約523ｍ ・ナフコツーワンスタイル安佐北店 約620ｍ ・認定こども園かつぎ幼稚園 約1219ｍ |
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| 物件番号 | 7961 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年03月16日 | ||
安佐北区亀山西2丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
