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★南向きの3階建て戸建物件 ★駐車1台可（車種による） ★1階は店舗として使用可
☆ 南向きで風通し良好です
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内の生活施設が充実した立地
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 3階には約10帖の洋室が2部屋あり広々と生活できます
☆ お車1台分の駐車場がございます（車種による）
☆ バルコニーが3か所にあり開放的です
☆ 近隣に商業施設が多く、こちらの物件の1階も店舗としてお使い頂けます
☆ JR「安芸矢口」駅まで徒歩10分（約800m）「矢口上」バス停まで徒歩1分（約4ｍ）通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島口田南店 約122m
・コープ高陽 約423m
・フレスタ矢口店 約595ｍ
・ウォンツ口田店 約184m
・口田郵便局 約640m
・広島銀行高陽南支店 約581m
・はすがおか認定こども園 約642m
☆ 口田東小学校 約737m / 口田中学校 約1993m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区口田3丁目 (バス停)「矢口上バス停」から徒歩1分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | ||
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 151.08m² |
| 土地面積 | 99.14m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 1994年06月(築29年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | その他 | 階建 | 3階建 |
安佐北区口田3丁目中古戸建のフォトアルバム
南向きの3階建て戸建物件 1階は店舗としてお使い頂けます
駐車1台可の駐車場です（車種による）
前面道路は約14ｍと広々 歩道も整備されています
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内で買い物に便利
バルコニーが3か所あるので、通気性が良く開放的です
キッチンはカウンターキッチンを採用 リビングのご家族と会話しながら調理を楽しめます
矢口上バス停まで徒歩1分（約4ｍ）の立地 通勤通学に便利です
JR安芸矢口駅まで徒歩10分（約800ｍ） 2沿線利用可能です
セブンイレブン広島口田南店 約122ｍ
フレスタ矢口店 約595ｍ
ウォンツ口田店 約184ｍ
はすがおか認定こども園 約642ｍ
口田東小学校 約737ｍ
口田中学校 約1993ｍ
4LDK 敷地面積99.14㎡（29.98坪）建物面積151.08㎡（45.70坪）
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34.466841 132.502524
安佐北区口田3丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 1,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田3丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「矢口上バス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 5LDK | 間取り内訳 |
洋室 1 階 LDK 2 階 洋室 2 階 洋室 10.1 畳 3 階 洋室 10 畳 3 階 洋室 4 畳 3 階 |
| 建物面積 | 151.08m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 99.14m²(29.99坪) - |
| 築年月（築年数） | 1994年06月(築29年) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | その他 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(南東 14.0m 公道 間口6.0m ) | ||
| 駐車場 |
空有 1台/
- 駐車1台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
| その他法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域 準防火地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、バルコニー、南向き部屋、プロパンガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 準防火地域 間口：6ｍ 構造：RC・木造瓦葺3階建 |
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| 周辺施設 |
口田東小学校737m、口田中学校1,993m、コンビニ距離122m、スーパー距離423m ・ウォンツ口田店 約184ｍ ・口田郵便局 約640ｍ ・広島銀行高陽南支店 約581ｍ ・はすがおか認定こども園 約642ｍ |
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| 物件番号 | 7962 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年03月16日 | ||
安佐北区口田3丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
