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★南向き・日当たり良好 ★設備充実 ★駐車2台可（車種による） ★アストラム・JRの2沿線利用可
☆ LDKは広々15.5畳！南向きで日当たり良好です
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪カップボードつき
☆ 納戸には季節物などの大きな物がしっかり収納できます
☆ ガス衣類乾燥機「乾太くん」やLoe-Eペアガラス、玄関ドアスマートキーなど充実の設備
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆ アストラムライン・JRの2沿線利用可能！バスも利用できて交通アクセス良好です
☆ アストラム「西原」駅まで徒歩6分（約410m）・JR「古市橋」駅まで徒歩11分（約820m）・「安佐南警察署前」バス停まで徒歩6分（約470m）
☆ 周辺施設
・ローソン広島西原八丁目店 約569m
・藤三中筋店 約932m
・ぎおん牛田病院 約765m
・ウエルシア広島西原店 約619m
・広島祇園原郵便局 約620m
・もみじ銀行古市支店 約784m
・ぎおんひがしこども園本園 約590m
☆ 原小学校 約1031m / 祇園東中学校 約1016m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区西原9丁目 (バス停)「安佐南警察署前バス停」から徒歩6分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,455万円 | ||
| 間取り | 4SLDK | 建物面積 | 91.03m² |
| 土地面積 | 95.78m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2022年11月(未入居) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐南区西原9丁目新築戸建のフォトアルバム
2022年11月完成 2階建 セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
LDKは広々15.5畳！南向きで日当たり良好です
お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪カップボードつき
白とブラウンを基調とした明るい浴室♪暖房乾燥機能つきです
トイレは温水洗浄便座です
各洋室にはクローゼットを完備！ご家族の衣類がしっかり収まります
ローソン広島西原八丁目店 約569m
ぎおんひがしこども園本園 約590m
ウエルシア広島西原店 約619m
広島祇園原郵便局 約620m
ぎおん牛田病院 約765m
もみじ銀行古市支店 約784m
原小学校 約1031m
祇園東中学校 約1016m
4SLDK 建物面積91.03㎡
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34.446974 132.469498
安佐南区西原9丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,455万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - 水道設備分担金：137,500円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「安佐南警察署前バス停」から徒歩6分 | ||
| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 |
LDK 15.5 畳 1 階 S 1 階 洋室 6.4 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5.2 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 Sは納戸 |
| 建物面積 | 91.03m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 95.78m²(28.97坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2022年11月(未入居) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 4.0m 私道 位置指定) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、TVドアホン、バルコニー、バリアフリー、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 水道設備分担金：137,500円 容積率：道路幅員により制限有 位置指定道路 |
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| 周辺施設 |
原小学校1,031m、祇園東中学校1,016m、コンビニ距離569m、スーパー距離932m、総合病院距離765m ・ウエルシア広島西原店 約619m ・広島祇園原郵便局 約620m ・もみじ銀行古市支店 約784m ・ぎおんひがしこども園本園 約590m |
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| 物件番号 | 8300 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年07月18日 | ||
安佐南区西原9丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
