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★角地・南向き ★収納充実 ★並列駐車2台可（車種による） ★JR「玖村」駅まで徒歩5分
☆ 角地につき開放感あり♪南向きで日当たり・通風良好です
☆ LDKは広々19.5畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 全居室収納、WIC（2ヶ所）や廊下の物入など収納スペースが充実しています
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆ スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利です
☆ JR「玖村」駅まで徒歩5分（約400m）・「新玖村橋」バス停まで徒歩1分（約50m）通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島落合2丁目店 約84m
・キヌヤ高陽店 約157m
・高陽中央病院 約484m
・ウォンツ高陽落合店 約1164m
・広島高陽金平郵便局 約914m
・みどりの森保育園 約596m
☆ 落合東小学校 約1047m / 落合中学校 約1105m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区落合2丁目 (バス停)「新玖村橋バス停」から徒歩1分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 93.58m² |
| 土地面積 | 118.35m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年09月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区落合2丁目新築戸建No.3のフォトアルバム
2023年9月完成 木造2階建 フラット35S・金利Aプラン対応
角地につき開放感あり！南向きで日当たり・通風良好です。
TVドアホン完備でセキュリティ面も安心です。宅配ボックスつき♪
セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可。（車種による）
全居室収納、WIC（2ヶ所）や廊下の物入など収納スペースが充実しています。
スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利です。
JR「玖村」駅まで徒歩5分（約400m）・「新玖村橋」バス停まで徒歩1分（約50m）通勤通学に便利です。
セブンイレブン広島落合2丁目店 約84m
キヌヤ高陽店 約157m
高陽中央病院 約484m
みどりの森保育園 約596m
広島高陽金平郵便局 約914m
落合東小学校 約1047m
落合中学校 約1105m
3LDK 建物面積93.58㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.479837 132.508044
安佐北区落合2丁目新築戸建No.3の詳細情報
| 価格 | 3,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「新玖村橋バス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.5 畳 1 階 洋室 8 畳 2 階 洋室 5.2 畳 2 階 洋室 5.2 畳 2 階 LDKにフリースペース2畳含む、WIC |
| 建物面積 | 93.58m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 118.35m²(35.8坪) - |
| 築年月（築年数） | 2023年09月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(南 5.9m 公道 ) (南東 16.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 並列2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、ルーフバルコニー、日当たり良好、南向き部屋、都市ガス、所有権、角地、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプション カーナビ：広島市安佐北区落合2丁目41番付近 物件名：リナージュ広島市安佐北区落合22-1期 全5棟（3号棟） |
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| 周辺施設 |
落合東小学校1,047m、落合中学校1,105m、コンビニ距離84m、スーパー距離157m、総合病院距離484m ・ウォンツ高陽落合店 約1164m ・広島高陽金平郵便局 約914m ・みどりの森保育園 約596m |
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| 物件番号 | 8492 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年09月22日 | ||
安佐北区落合2丁目新築戸建No.3のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
