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★都市型3階建住宅 ★駐車2台可（車種による） ★セキュリティ充実
☆ 1階にガレージを配置した3階建3SLDK
☆ 駐車2台可能です（車種によります）
☆ 全居室洋室＆全居室収納 ストレージルーム有
☆ 全居室ペアガラス、ディンプルキー採用、カードキー対応、録画機能付TVインターホン設置等で安心のセキュリティ
☆ 24時間換気システム導入で1年中快適
☆ 設計・建設性能評価取得 耐震等級3 フラット35Ｓ(金利Ａプラン) 地盤保証20年 主要構造部分35年住宅保証システム(有償修繕工事継続による)
☆ 広電とJRの2沿線利用可で通勤通学に便利 広電山陽女学園前電停まで徒歩5分（約350m）JR廿日市駅まで徒歩12分（約950m）
☆ 徒歩10分内にゆめタウン廿日市があり、コンビニ・スーパーも近く毎日のお買い物もラクラク♪
☆ 周辺施設
・セブンイレブン廿日市山陽園店 約295m
・マルシェー佐方店 約221m
・ディスカウントドラッグコスモス佐方店 約446m
・ゆめラウン廿日市店 約750m
・佐方郵便局 約276m
・広島銀行五日市支店 約1455m
・佐方保育園 約473m
☆ 佐方小学校 約1081m / 廿日市中学校 約1252m
| 所在地 交通 |
広島県廿日市市佐方1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 建物面積 | 116.28m² |
| 土地面積 | 75.9m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年10月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
廿日市市佐方1丁目新築戸建のフォトアルバム
2023年10月築 3SLDK セキュリティ充実・耐震等級3の木造3階建住宅 ゆめタウン廿日市が徒歩圏内にある好立地
プライバシーに配慮し2階にLDKを配置してあります。18.25帖の広さがあり、収納付です。
使い勝手がよく、小窓があって明るいキッチン リビングの様子を見ながら作業できる対面式です。
浴室乾燥機付浴室 快適・清潔な空間でリラックスタイムをお楽しみください。
温水洗浄便座付トイレ 壁付パネルで座りながらでも操作がしやすくなっています。
全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り♪お部屋を広くお使いいただけます。
カースペース2台駐車可能です（車種によります）
南東側に接する公道の幅員は6mあります。お車の入出庫も楽にできます。
セブンイレブン廿日市山陽園店 約295m
マルシェー佐方店 約221m
ディスカウントドラッグコスモス佐方店 約446m
ゆめタウン廿日市店 約750m
佐方小学校 約1081m
廿日市中学校 約1252m
3SLDK 土地面積75.90㎡（22.95坪）建物面積116.28㎡（35.17坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.364028 132.339410
廿日市市佐方1丁目新築戸建の担当者からのコメント
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気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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廿日市市佐方1丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県廿日市市佐方1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
S 1 階 LDK 18.2 畳 2 階 洋室 6.2 畳 3 階 洋室 6.1 畳 3 階 洋室 4.5 畳 3 階 Sはストレージルーム（納戸/収納庫） 車庫 |
| 建物面積 | 116.28m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 75.9m²(22.96坪) - |
| 築年月（築年数） | 2023年10月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(南東 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 法第22条区域 立地適正化計画区域 居住誘導区域 景観計画区域 景観法 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、TVドアホン、ディンプルキー、バルコニー、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 建物面積：1階車庫面積 約10.03㎡含 引渡後無料点検実施 6ヶ月・2年・5年・10年の計4回 （一建設㈱独自） |
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| 周辺施設 |
佐方小学校1,081m、廿日市中学校1,252m、コンビニ距離295m、スーパー距離221m ・ディスカウントドラッグコスモス佐方店 約446m ・ゆめタウン廿日市店 約750m ・佐方郵便局 約276m ・広島銀行五日市支店 約1455m ・佐方保育園 約473m |
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| 物件番号 | 8659 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年11月05日 | ||
廿日市市佐方1丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
