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★3階建・2SSLDK ★設備充実 ★駐車2台可（車種による）
☆ 東南向きで陽当たり・通風良好
☆ 2階にリビングを配置した3階建 洋室2室+納戸2室の2SSLDK
☆ シューズインクロークやキッチンパントリーもある全居室収納
☆ 省エネガス給湯器エコジョーズ、対面式 システムキッチン/食器洗乾燥機 、シャワー付洗面化粧台、オートバス/浴室乾燥機、温水洗浄便座等設置 設備充実で快適生活
☆ 高速ネット対応 Low-Eペアガラス アルミ樹脂複合サッシ採用
☆ ＴＶモニタ付インターホン・玄関ドアシステムキーでセキュリティに配慮
☆ カースペース駐車2台可（車種による）EV･PHEV充電用屋外コンセント有
☆ 3F室外機置場(躯体付け･1台分)設置
☆ フラット35S(金利Bプラン)利用可
☆ 保育園・小学校が近く、中学校も徒歩圏内
☆ 近隣は生活施設も充実し、落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です
☆ 旭橋入口バス停まで徒歩4分（約270m）
☆ 周辺施設
・ファミリーマート南観音三丁目店 約340m
・スパーク観音店 約357m
・くすりのレデイ南観音店 約766m
・コーナンPRO広島観音店 約515m
・広島南観音郵便局 約529m
・もみじ銀行観音支店 約604m
・広島市西区役所 約1320m
・舟入市民病院 約932m
・やわらぎ第1保育園 約237m
☆ 観音小学校 約769m / 観音中学校 約498m
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区南観音町 (バス停)「旭橋入口バス停」から徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | 建物面積 | 106.3m² |
| 土地面積 | 78.21m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年07月(新築) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
西区南観音町新築戸建のフォトアルバム
2023年7月築 閑静な住宅地に立地する3階建2SSLDK
2階に配置されたLDKは16.55帖 浴室・洗面も2階にあります。
リビングの様子を見ながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンです。
浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯乾燥やカビ対策の換気に役立ちます。
シンプルですっきりしたトイレ 温水洗浄便座付です。操作のしやすい壁付パネル♪
各居室にクローゼットがあり、お部屋を広くお使い頂けます。
駐車は2台可能です（車種によります）
周辺は閑静な住宅地 接道幅員は4mです。2号線が近くアクセス良好♪
ファミリーマート南観音三丁目店 約340m
スパーク観音店 約357m
くすりのレデイ南観音店 約766m
コーナンPRO広島観音店 約515m
観音小学校 約769m
観音中学校 約498m
2SSLDK 土地面積78.21㎡（23.65坪）建物面積106.30㎡（32.15坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.387406 132.432548
西区南観音町新築戸建の担当者からのコメント
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気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
西区南観音町新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音町 | ||
| 交通 | (バス停)「旭橋入口バス停」から徒歩4分 | ||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
S 6 畳 1 階 LDK 16.5 畳 2 階 洋室 6 畳 3 階 洋室 5.7 畳 3 階 S 5.8 畳 3 階 2SSLDK Sは納戸 SIC |
| 建物面積 | 106.3m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 78.21m²(23.65坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2023年07月(新築) | 方位 | 南東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(南東 4.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- カースペース 駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 有 | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット対応、シューズインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 土地家屋調査士 司法書士指定有 セットバック有 瑕疵担保責任保険(10年間) |
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| 周辺施設 |
観音小学校769m、観音中学校498m、コンビニ距離340m、スーパー距離357m、総合病院距離932m ・くすりのレデイ南観音店 約766m ・コーナンPRO広島観音店 約515m ・広島南観音郵便局 約529m ・もみじ銀行観音支店 約604m ・広島市西区役所 約1320m ・やわらぎ第1保育園 約237m |
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| 物件番号 | 8704 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年11月18日 | ||
西区南観音町新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
