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★閑静な住宅街 ★並列駐車2台可（車種による） ★中学校が近い
☆ 閑静な住宅街で子育て世代におすすめです
☆ LDKは広々19.7畳！3面採光で明るい光が差し込みます
☆ 洗面室には物干しスペースを完備♪天候や花粉などを気にせずに洗濯物が干せますね
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆ 「薬師ヶ丘入口」バス停まで徒歩2分（約150m）本通り・広島バスセンターに1本で行けます
☆ 中学校が近くお子様の通学も安心の環境♪
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島八幡2丁目店 約654m
・サンリブ五日市 約1292m
・医療法人清風会五日市記念病院 約1624m
・ウォンツ八幡3号店 約1051m
・広島城山郵便局 約1031m
・もみじ銀行五日市北支店 約736m
・認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園 約911m
☆ 八幡小学校 約915m / 城山中学校 約690m
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区薬師が丘1丁目 (バス停)「薬師ヶ丘入口バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,998万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.18m² |
| 土地面積 | 114.12m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年04月(新築) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
佐伯区薬師が丘1丁目新築戸建No.9B-1のフォトアルバム
2024年4月完成 セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）。
LDKは広々19.7畳！3面採光で明るい光が差し込みます。
お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪食洗機つき。
白を基調とした明るい浴室♪くつろぎのバスタイムをお過ごしください。
トイレは温水洗浄機能つきで、冬も快適にお使いいただけます。
洗面室には物干しスペースを設置！天候や花粉などを気にせずに洗濯物が干せますね。
各洋室にはクローゼットを完備♪ご家族の衣類がしっかり収納できます。
大型のシューズボックスにはご家族の靴をはじめ、お子様の遊び道具やおでかけグッズなどがたっぷり収納できます。
セブンイレブン広島八幡2丁目店 約654m
もみじ銀行五日市北支店 約736m
認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園 約911m
広島城山郵便局 約1031m
八幡小学校 約915m
城山中学校 約690m
4DK 建物面積99.18㎡
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34.391616 132.352330
佐伯区薬師が丘1丁目新築戸建No.9B-1の詳細情報
| 価格 | 2,998万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区薬師が丘1丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「薬師ヶ丘入口バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.7 畳 1 階 洋室 6.8 畳 2 階 洋室 6.5 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5.3 畳 2 階 |
| 建物面積 | 99.18m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 114.12m²(34.52坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年04月(新築) | 方位 | 南東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北西 5.9m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 並列2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット対応、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、バルコニー、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 住宅瑕疵担保保険料別途10万円 | ||
| 周辺施設 |
八幡小学校915m、城山中学校690m、コンビニ距離654m、スーパー距離1,292m、総合病院距離1,624m ・ウォンツ八幡3号店 約1051m ・広島城山郵便局 約1031m ・もみじ銀行五日市北支店 約736m ・認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園 約911m |
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| 物件番号 | 9494 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年07月09日 | ||
佐伯区薬師が丘1丁目新築戸建No.9B-1のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
