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★南向き・日当たり良好 ★長期優良住宅 ★収納充実 ★駐車3台可（車種による）
☆ LDKは広々16.7畳！南向きで日当たり良好です
☆ 環境にやさしいオール電化住宅♪
☆ 「住宅性能評価」と「長期優良住宅」の認定をW取得
☆ 制振ダンパーが地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減します
☆ 全居室に収納スペースあり♪WIC（2ヶ所）には衣類をはじめ季節物などの大きな物もしっかり収まります
☆ ゆとりの駐車3台可（車種による）
☆ 閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆ 「五月ヶ丘」バス停まで徒歩7分（約550m）広島駅・広島バスセンターまで1本で行けます
☆ 周辺施設
・ファミリーマート福田七丁目店 約740m
・ユアーズ福田店 約1761m
・ウォンツ福田店 約1069m
・広島福田郵便局 約1624m
・広島銀行福田支店 約1775m
・安芸みのる幼稚園 約2330m
☆ 福木小学校 約2664m / 福木中学校 約2465m
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区福田8丁目 (バス停)「五月ヶ丘バス停」から徒歩7分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 107.64m² |
| 土地面積 | 161.88m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年07月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
東区福田8丁目新築戸建No.1のフォトアルバム
2024年7月完成 木造2階建 環境にやさしいオール電化住宅♪
LDKは広々16.7畳！南向きで日当たり良好です。
玄関扉にはディンプルキーを採用♪TVドアホン完備でセキュリティ面も安心です。
ゆとりの駐車3台可（車種による）♪
住宅性能評価」と「長期優良住宅」の認定をW取得！制振ダンパーが地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減します。
「BELS」は星5つを取得♪省エネ性能に優れています。
「五月ヶ丘」バス停まで徒歩7分（約550m）広島駅・広島バスセンターまで1本で行けます。
ファミリーマート福田七丁目店 約740m
ウォンツ福田店 約1069m
広島福田郵便局 約1624m
ユアーズ福田店 約1761m
広島銀行福田支店 約1775m
福木小学校 約2664m
福木中学校 約2465m
4LDK 建物面積107.64㎡
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34.455039 132.554024
東区福田8丁目新築戸建No.1の詳細情報
| 価格 | 1,790万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区福田8丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「五月ヶ丘バス停」から徒歩7分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.7 畳 1 階 和室 4.3 畳 1 階 洋室 7 畳 2 階 洋室 6.1 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 WIC（2ヶ所） |
| 建物面積 | 107.64m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 161.88m²(48.96坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年07月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 3.5m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 3台/
- 3台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 有 2.09m² | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、ディンプルキー、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 子育てエコホーム申請事務手数料：99,385円 網戸はオプション（全窓125,000円税込） 電子契約手数料5,000円税込（契約印紙不要） セットバック2.09㎡別途有 表記建物面積にバルコニー7.85㎡含む |
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| 周辺施設 |
福木小学校2,664m、福木中学校2,465m、コンビニ距離740m、スーパー距離1,761m ・ウォンツ福田店 約1069m ・広島福田郵便局 約1624m ・広島銀行福田支店 約1775m ・安芸みのる幼稚園 約2330m |
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| 物件番号 | 9687 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年09月27日 | ||
東区福田8丁目新築戸建No.1のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
