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★閑静な住宅街 ★庭付 ★堀込車庫あり ★「薬師が丘団地下」バス停まで徒歩5分
☆ 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが望めます
☆ 高台に立地し陽当たり・通風・眺望良好です♪
☆ 全居室収納！十分な押入や収納スペースがあり荷物の多いご家庭にもオススメ
☆ お庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめます♪
☆ 敷地を有効活用できる堀込車庫あり！接道は5.7mの幅員があってお車の出し入れもラクラク
☆ 「薬師が丘団地下」バス停まで徒歩5分（約350m）で通勤通学に便利◎
☆ 送り迎えに便利なこども園が近くに♪子育て世代にも安心の立地
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島八幡2丁目店 約1116m
・サンリブ五日市 約1754m
・ウォンツ八幡3号店 約1690m
・広島城山郵便局 約1493m
・サムエル薬師が丘幼稚園 約300m
☆ 八幡小学校 約1554m / 城山中学校 約1152m
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区薬師が丘2丁目 (バス停)「薬師が丘団地下バス停」から徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 84.45m² |
| 土地面積 | 184.48m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 1977年03月(築47年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | 軽量鉄骨 | 階建 | 2階建 |
佐伯区薬師が丘2丁目中古戸建のフォトアルバム
1977年3月築 耐用年数が長く、耐震性にも期待できる軽量鉄骨造！
柔らかな光や風を感じながら寛ぎの時間を過ごせる一戸建♪周辺は閑静な住宅地で落ち着いた暮らしが望めます
緑豊かな薬師が丘に佇む2階建3LDK！収納豊富で荷物の多いご家族にも安心の間取りです♪
道路から段上に住戸がありプライバシーが保護されていいですね
キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ♪ダイニング部分が広くとれるのも魅力です
ご家族みんながゆったりとくつろげる広々LDKは約14帖あります！押入付で収納スペース充実しています
すぐ横になれる和室は、みんながほっとつける空間♪和室の押入には衣類や寝具をはじめ、季節物などの大きな物も収納できます
2階の和室は板の間があります。押入は衣類や寝具をはじめ、季節物などの大きな物も収納できますね
掘り込み車庫（幅：約2.8m、高さ：約1.81m）奥の中央に電灯があり少し低くなっています
広さがあるので週末にはご家族やお友達とバーベキューも楽しめます！ペットも喜ぶお庭です♪
庭の角から海側を撮影 高い建物がないので眺望が開けています◎開放的でリラックスできますね
前面道路は約5.7m 車の離合がしやすく、車庫にも入れやすいです
八幡小学校 約1554m
城山中学校 約1152m
3LDK 建物面積84.45㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.392816 132.350177
佐伯区薬師が丘2丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 1,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区薬師が丘2丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「薬師が丘団地下バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14 畳 1 階 和室 8 畳 1 階 和室 6 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 |
| 建物面積 | 84.45m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 184.48m²(55.8坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 1977年03月(築47年) | 方位 | 南東向き |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(東 5.7m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 -台/
- 掘込み車庫（幅：約2.8m、高さ：約1.81m） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 高台 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | -- |
| その他法令上の制限 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
八幡小学校1,554m、城山中学校1,152m、コンビニ距離1,116m、スーパー距離1,754m ・ウォンツ八幡3号店 約1690m ・広島城山郵便局 約1493m ・サムエル薬師が丘幼稚園 約300m |
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| 物件番号 | 9761 | 取引態様 | 専任 |
| 情報登録日 | 2024年10月28日 | ||
佐伯区薬師が丘2丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
