廿日市市桜尾3丁目新築戸建No.2

★廿日市市桜尾の4LDK ★収納スペース充実 ★LDK約17帖 ★バス・広電・JRの3路線利用可 ★駐車2台可(車種による)

☆ 廿日市市の4LDKの2階建
☆ 1階にはパントリー、2階の部屋にはクローゼットがあり、収納スペース充実しています
☆ 家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK約17帖♪
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 浴室は花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き
☆ 広々としたバルコニーは出幅も広く洗濯物干しにも便利です
☆ 桜尾バス停まで徒歩4分(約300m)、広電山陽女学園前電停まで徒歩7分(約550m)、JR廿日市駅まで徒歩14分(約1100m)の3路線利用可能!通勤・通学に便利です
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可(車種による)
☆ 周辺施設
 ・ファミリーマート啓文社廿日市店 約235m 
 ・マックスバリュ楽々園店 約1035m
 ・ディスカウントドラッグコスモス佐方店 約716m
 ・桜尾郵便局 約426m
 ・広島信用金庫廿日市支店 約1003m
 ・JA広島総合病院 約2500m
 ・廿日市こども園 約458m
 ・桂公園 約496m
☆ 廿日市小学校 約1118m / 廿日市中学校 約392m

所在地
交通
広島県廿日市市桜尾3丁目
(バス停)「桜尾バス停」から徒歩4分
価格 3,498万円
間取り 4LDK 建物面積 92.73m²
土地面積 110.16m² 物件種別 新築戸建
築年数 2024年10月(新築) 方位 北西向き
構造 木造 階建 2階建

廿日市市桜尾3丁目新築戸建No.2のフォトアルバム

廿日市市の4LDKの2階建

浄水カートリッジ内蔵の浄水栓、使いやすく料理がはかどる三口ガスコンロ、広々としたシンク、収納がタップリととれ、さらに奥までしっかりと見渡せるキッチン収納など、設備が充実しています

リビングからキッチンを見たところです。採光窓が壁面にあり光が入ってきます。また、アクセントクロスがリビングの雰囲気をシックに仕上げています。

対面カウンターキッチンはキッチンからダイニングルームを見渡せるため、顔が見えてコミュニケーションが取りやすく、普段の料理時間をより楽しいものにできます。

雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機も装備。浴室に窓が設置されており、換気ができるのでお風呂掃除の負担も減らせますね。

空間に美しく溶け込むスタイリッシュな洗面化粧台です。三面鏡タイプで身だしなみチェックに便利なほか、小物の収納にも使い勝手良好です。

2階の主寝室となる6帖洋室です。バルコニーに通じており2面採光で明るいお部屋となっています。

2階バルコニーは奥行きのあるワイドタイプ。洗濯物干し金具も設置済みで階下から見えない所に物干し竿を設置できるので、プライバシーを守りやすくなっています。

4.5帖の洋室もバルコニーに出ることができます。腰高のところに収納としてミニクローゼットが設置されており、ジャケットやTシャツなどが収納できます。

5.25帖の洋室は大きなクローセットを装備。また、東側と南側の2面に採光窓があり、明るいお部屋となっています。

1階のトイレには窓があり換気が出来るようになっています。冬にはうれしい温水洗浄便座付きです。

玄関のシューズボックスには全身の確認ができる姿見が付いていて、お出かけ時に最終チェックを行う事ができます。また大容量のため、靴はもちろんお出かけに際に必要な小物類もすっきり収納が出来ます。

キッチン裏にあるパントリー。棚もあり、床に大きなものを置き、棚の上には小さなものを置くなど、たっぷりの収納量ですっきり整理できます。

廿日市中学校 約392m

4LDK 建物面積92.73㎡

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34.355605 132.346486

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廿日市市桜尾3丁目新築戸建No.2の詳細情報

価格 3,498万円
その他費用 保証金/ - 表題登記別途(税込):93,500円
所在地 広島県廿日市市桜尾3丁目
交通 (バス停)「桜尾バス停」から徒歩4分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 17 畳 1 階
洋室 6 畳 2 階
洋室 5.2 畳 2 階
洋室 4.5 畳 2 階
洋室 4.5 畳 2 階
パントリー
建物面積 92.73m² 土地面積(坪数)計測方式 110.16m²(33.32坪) -
築年月(築年数) 2024年10月(新築) 方位 北西向き
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 一方(北西 3.6m 公道 )
駐車場 空有 2台/ -

駐車2台可(車種による)

総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種住居
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/160%
その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
設備・条件 システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床下収納、TVドアホン、バルコニー、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、
備考 司法書士指定有
周辺施設 廿日市小学校1,118m、廿日市中学校392m、コンビニ距離235m、スーパー距離1,035m、総合病院距離2,500m
・ディスカウントドラッグコスモス佐方店 約716m
・桜尾郵便局 約426m
・広島信用金庫廿日市支店 約1003m
・廿日市こども園 約458m
・桂公園 約496m
物件番号 9879 取引態様 仲介
情報登録日 2024年12月04日

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廿日市市桜尾3丁目新築戸建No.2
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