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★二方道路 ★収納充実 ★「保井田」バス停まで徒歩7分 ★小学校が近い
☆ 二方道路で開放感があり、通風良好です♪
☆ LDKは広々17.75畳！併設のタタミコーナーはお子様の遊びのスペースなど多様にお使いいただけます
☆ 全居室収納、小屋裏物入やファミリークローゼットなど収納スペースが充実しています
☆ 駐車スペースあり♪うれしい外構付
☆ スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く毎日のお買い物に便利です
☆ 「保井田」バス停まで徒歩7分（約500m）五日市駅まで行けて通勤通学に便利
☆ 小学校が近くお子様の通学も安心な環境です♪
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島八幡2丁目店 約485m
・サンリブ五日市 約468m
・ココカラファインサンリブ五日市店 約462m
・広島城山郵便局 約614m
・広島銀行美鈴が丘支店 約500m
・八幡東保育園 約591m
☆ 八幡小学校 約786m / 城山中学校 約983m
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区八幡1丁目 (バス停)「保井田バス停」から徒歩7分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,430万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 100.19m² |
| 土地面積 | 134.98m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2024年03月(未入居) | 方位 | 東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
佐伯区八幡1丁目中古戸建No.3のフォトアルバム
2024年3月完成 木造2階建 二方道路で開放感があり、通風良好です♪
全居室収納、小屋裏物入やファミリークローゼットなど収納スペースが充実しています。
駐車スペースあり♪うれしい外構付です。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く毎日のお買い物に便利です。
ココカラファインサンリブ五日市店 約462m
サンリブ五日市 約468m
セブンイレブン広島八幡2丁目店 約485m
広島銀行美鈴が丘支店 約500m
八幡東保育園 約591m
広島城山郵便局 約614m
八幡小学校 約786m
城山中学校 約983m
3LDK 建物面積100.19㎡
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34.388016 132.358789
佐伯区八幡1丁目中古戸建No.3の詳細情報
| 価格 | 3,430万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区八幡1丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「保井田バス停」から徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.7 畳 1 階 洋室 7 畳 2 階 洋室 5.2 畳 2 階 洋室 5.2 畳 2 階 FCL、タタミコーナー3畳、WIC2畳、小屋裏物入 |
| 建物面積 | 100.19m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 134.98m²(40.83坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年03月(未入居) | 方位 | 東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 |
二方(除角地)(東 3.2m 公道 ) (西 6.2m ) 前面道路4m未満の為、セットバックがあります セットバック後の面積132.56㎡ 約1m自主後退が有（協定書有） |
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| 駐車場 | 空有 -台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 有 2.42m² | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | 前面道路4m未満の為、セットバックがあります セットバック後の面積132.56㎡ 約1m自主後退が有（協定書有） |
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| 周辺施設 |
八幡小学校786m、城山中学校983m、コンビニ距離485m、スーパー距離468m ・ココカラファインサンリブ五日市店 約462m ・広島城山郵便局 約614m ・広島銀行美鈴が丘支店 約500m ・八幡東保育園 約591m |
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| 物件番号 | 9946 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年12月24日 | ||
佐伯区八幡1丁目中古戸建No.3のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
