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★南西向き・タタミコーナーのある2階建 ★豊富な収納 ★駐車1台可(車種による） ★生活利便性良好
☆ リビング横に寛げる3畳のタタミコーナーがあります
☆ WIC2ヵ所に床下収納も2ヵ所あり収納充実
☆ 断熱性と耐候性に優れたアルミ樹脂サッシ複合窓や防犯性に効果のあるLow-eペアガラス採用
☆ 網戸・1・2階シャッター雨戸標準仕様
☆ 江波栄町バス停まで徒歩2分（約100m）で通勤通学に便利 広電江波電停も徒歩14分（約1100m）で利用可
☆ 幼稚園・保育園・小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
・デイリーヤマザキ広島江波店 約259m
・スパーク江波店 約161m
・ウォンツ江波店 約950m
・DCM観音新町店 約1550m
・広島江波栄町郵便局 約209m
・広島信用金庫江波支店 約1302m
・江波山公園 約436m
・栄光こども園栄光幼稚園/保育園 約167m
☆ 江波小学校 約574m / 江波中学校 約1134m
| 所在地 交通 |
広島県広島市中区江波西2丁目 (バス停)「江波栄町バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 98.01m² |
| 土地面積 | 98.35m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年09月(新築) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
中区江波西2丁目新築戸建No.2のフォトアルバム
2024年9月築 木造2階建 3SLDK 駐車1台可（車種確認要）
南西向きで明るいリビングは17帖♪自然とご家族の集まる空間になります。
ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています。
リビングを見渡しながらお料理が出来るカウンターキッチンです。
リビングに隣接し、3畳の広さがあります。足を伸ばしてのんびり寛げます。
大きな窓からは優しい陽射しと風が入ります。居心地のよいお部屋です。
快適・清潔な空間でリラックスタイムをお楽しみください。
洗面化粧台は三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
デイリーヤマザキ広島江波店 約259m
スパーク江波店 約161m
ウォンツ江波店・マックスバリュ江波店 約950m
DCM観音新町店 約1550m
江波小学校 約574m
江波中学校 約1134m
3SLDK 土地面積98.36㎡ （29.75坪）建物面積98.01㎡ （29.64坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.369603 132.428863
中区江波西2丁目新築戸建No.2の担当者からのコメント
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中区江波西2丁目新築戸建No.2の詳細情報
| 価格 | 3,390万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区江波西2丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「江波栄町バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17 畳 1 階 洋室 7.5 畳 2 階 洋室 6.5 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 タタミコーナー（3畳） WIC |
| 建物面積 | 98.01m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 98.35m²(29.75坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年09月(新築) | 方位 | 南西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(東 8.4m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 1台/
- カースペース駐車1台可（車種確認要） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | 網戸・1・2階シャッター雨戸標準仕様 消費税・外構工事費込(当社仕様のオープン外構) ＣＡＴＶはお客様負担 照明器具は別途注文 |
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| 周辺施設 |
江波小学校574m、江波中学校1,134m、コンビニ距離259m、スーパー距離161m ・ウォンツ江波店 約950m ・DCM観音新町店 約1550m ・広島江波栄町郵便局 約209m ・広島信用金庫江波支店 約1302m ・江波山公園 約436m ・栄光こども園栄光幼稚園/保育園 約167m |
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| 物件番号 | 9959 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年01月04日 | ||
中区江波西2丁目新築戸建No.2のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
