☆　敷地43坪！お子様とのキャッチボールやBBQ等ご家族の時間も充実
☆　角地につき開放感あり♪南西向きで日当たり良好です
☆　LDKは広々18.1畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　リビングに隣接する6帖の和室は、お子さんが遊んだりお昼寝したりするスペースに♪大きな押入がついております
☆　納戸・クローゼット・押入など収納充実◎
☆　南西向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
☆　保育園と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
☆　コンビニ・スーパーが徒歩圏内にある利便性のよい東野エリアの戸建
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島中筋2丁目店　約775ｍ
　・ユアーズ中筋店　約638ｍ
　・スーパードラッグひまわり川内店　約1170ｍ
　・東野郵便局　約489ｍ
　・もみじ銀行中筋出張所　約677ｍ
　・広島共立病院　約1699ｍ
　・フレンズちっち保育園　約156ｍ
☆　中筋小学校　約741ｍ　/　東原中学校　約1349ｍ

☆　全居室収納、階段下収納など収納スペースが充実しています
☆　LDKは広々15畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス設置
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　セカンドカーお持ちの方も安心な駐車2台可です（車種による）
☆　仁保1丁目バス停まで徒歩4分（約260ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　保育園・幼稚園・小学校・中学校が近く、お子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　フラット35S・金利Aプラン対応（10年金利引下げタイプ対応）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島東本浦店　約418ｍ
　・ファミリーマート東本浦店　約521ｍ
　・万惣本浦店 約488ｍ
　・ユアーズ本浦店　約497ｍ
　・ウォンツ本浦店　約504ｍ
　・本浦郵便局　約682ｍ
　・広島銀行仁保支店　約291ｍ
　・医療法人広島厚生会広島厚生病院　約840ｍ
　・仁保保育園　約465ｍ
　・本浦幼稚園　約548ｍ
☆　仁保小学校　約620ｍ　/　仁保中学校　約572ｍ　

☆　利便性のよい江波西エリアのオーナーチェンジ物件（賃料160,000円/月で賃貸中）
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　全居室収納、階段下収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆　江波電停まで徒歩9分（約700ｍ）、二本松一丁目バス停まで徒歩2分（約140ｍ）の2路線利用可能♪通勤・通学に便利です
☆　LDKは広々20.8畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ広島江波店　約296ｍ
　・セブンイレブン広島江波南3丁目店　約931ｍ
　・マックスバリュ江波店　約492ｍ
　・スパーク江波店　約666ｍ
　・ウォンツ江波店　約483ｍ
　・江波郵便局　約532ｍ
　・広島信用金庫江波支店　約835ｍ
　・認定こども園栄光こども園栄光幼稚園・保育園　約526ｍ
　・江波第二保育園　約1019ｍ
☆　江波小学校　約1016ｍ　/　江波中学校　約827ｍ

☆　南向きで開放的な角地　陽当たり良好　全室2面採光です
☆　環境に優しくクリーンなオール電化
☆　全居室収納　2階に納戸とサービスルームもある4SSLDK　バルコニー2面とウッドデッキ付
☆　【2023年12月リフォーム内容】
　　内装：クロス全面張替え
☆　対面式システムキッチン/食器線乾燥機/浄水器、温水洗浄便座等設置
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者の確認ができます
☆　カースペース　平面並列駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅地に立地し、周辺交通量は少なめです
☆　保育園と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心な環境
☆　アストラムライン大原駅まで徒歩7分（約500m）
☆　近隣は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島安川通り店　約354m
　・フレスタ沼田店 約556m
　・ウォンツ沼田伴店　約422m
　・ホームセンタージュンテンドー沼田店　約1220m
　・伴郵便局　約525m
　・広島信用金庫沼田支店　約248m
　・日比野病院　約1490m
　・沼田保育園　約427m
☆　伴小学校　約693m　/　伴中学校　約935m

☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内でちょっとしたお買い物に便利
☆　仁保中学校前バス停まで徒歩2分（約160ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　中学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　LDKは広々15.5畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き
☆　不在時の荷物の受け取りも安心の宅配ボックス付
☆　玄関ドアは開閉らくらくなピタットキー搭載
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆　二面バルコニーがあり開放感あり♪
☆　網戸・1階シャッター雨戸標準仕様
☆　まもりすまい保険10年間保証
☆　フラット35S利用可能
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島仁保店　約725ｍ
　・ファミリーマート東本浦店　約881ｍ
　・万惣本浦店　約881ｍ
　・ユアーズ本浦店　約958ｍ
　・ウォンツ本浦店　約989ｍ
　・ホームセンタージュンテンドー仁保店　約1031ｍ
　・本浦郵便局　約1075ｍ
　・広島銀行仁保支店　約676ｍ
　・仁保保育園　約740ｍ
☆　仁保小学校　約969ｍ　/　仁保中学校　約241ｍ

☆　【令和5年2月リフォーム内容】
　・IHクッキングヒーター・1階トイレ新設
　・クロス（一部除く）張替
　・キッチンカウンターパネル取替
　・フロアー取替（洗面室・1階トイレ）
　・外構の防草シートと砕石敷き
　・畳替え
　・ルームクリーニング実施
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅（トータテハウジング施工）
☆　全居室収納・階段下収納・書斎など収納スペースが充実しています
☆　LDKは広々17畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　佐原田バス停まで徒歩5分（約400ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島宮内店　約538ｍ
　・ファミリーマート廿日市宮内店　約564ｍ
　・ハローズ宮内店　約336ｍ
　・業務スーパーエブリイ宮内店　約579ｍ
　・ウォンツハローズ宮内店　約432ｍ
　・宮内郵便局　約891ｍ
　・JA佐伯中央本店　約550ｍ
　・広島銀行宮内支店　約864ｍ
　・宮内保育園　約694ｍ
☆　宮内小学校　約964ｍ　/　野坂中学校　約1617ｍ

☆　12帖の小屋裏収納がある平家　洋室2室+サービスルームの2SLDK　ウッドデッキ付
☆　太陽光発電システム4.86ｋｗ搭載
☆　ガスと電気のハイブリッド給湯器、対面式システムキッチン/食器洗乾燥機、LDK床暖房等設置
☆　洋室収納やキッチンカップボード・床下収納もある全居室収納
☆　玄関ドアリモコンキー採用
☆　窓はLow-E複層ガラス・半樹脂サッシ
☆　留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆　地盤保証
☆　カースペース　駐車2台可（車種による）
☆　EV・PHEV充電用コンセント設置
☆　可部上市バス停まで徒歩5分（約400m）JR可部駅まで徒歩14分（約1100m）
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島可部郵便局前店　約549m
　・サンリブ可部 約538m
　・ウォンツ可部店　約399m
　・DCMダイキ可部店　約1316m
　・可部郵便局　約564m
　・広島銀行可部支店　約423m
　・広島市安佐北区役所　約961m
　・安佐市民病院　約3077m
　・可部保育所　約200m
☆　可部小学校　約995m　/　可部中学校　約974m