☆　周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です
☆　LDKは広々17.8畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、パントリーやWIC（3ヶ所）・SICなど収納スペースが充実しています
☆　ランドリールーム・サンルームを完備♪天候や花粉などを気にせずにお洗濯できます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　アストラムライン・JR・バスの3路線利用可能！通勤通学やおでかけに便利です
☆　アストラム「祇園新橋北」駅まで徒歩5分（約400m）・JR「下祗園」駅まで徒歩13分（約1000m）・「祇園出張所」バス停まで徒歩8分（約600m）
☆　小・中学校が近くお子様の通学も安心の環境♪
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島祇園新道店　約420m
　・ゆめテラス祇園　約712m
　・ウエルシア広島西原店　約510m
　・広島祇園原郵便局　約447m
　・広島銀行祗園支店　約526m
　・認定こども園ロータスプリスクール西原　約362m
　・イオンモール広島祇園　約1400m
☆　原小学校　約521m　/　祇園東中学校　約502m

☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　環境にもお財布にも優しい太陽光発電搭載
☆　LDKは広々15畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　リビングに隣接する4.5帖の和室はお子さんが遊んだりお昼寝したりするスペースに♪
☆　スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利
☆　広陵学園入口バス停まで徒歩1分（約39ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　アストラムライン伴駅まで徒歩7分（約500ｍ）
☆　エアコン1台付き
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設
　・ローソン広島沼田町伴店　約486ｍ
　・ゆめマート沼田　約253ｍ
　・ビッグハウス沼田店　約623ｍ
　・ウォンツ伴東店　約509ｍ
　・ホームセンタージュンテンドー沼田店　約466ｍ
　・小野原郵便局　約116ｍ
　・もみじ銀行西風新都支店　約203ｍ
　・HOPPAともひがし　約259ｍ
　・アイグラン保育園伴　約436ｍ
☆　伴東小学校　約849ｍ　/　伴中学校　約1525ｍ

☆　土地面積118.52㎡（35.85坪）建物面積112.20㎡（33.94坪）ゆったり4LDK　LDKは広々25.9帖
☆　敷地全体を有効活用でき、建築物を建てやすい整形地
☆　1階リビングに横にスタディカウンター付のワークスペースがあります。リモートワークやお子様の勉強室としてご活用いただけます。
☆　1階は折上天井や上部吹抜があり開放的です。
☆　キッチンは使いやすいL字型ゲートカウンター仕様
☆　全居室洋室＆全居室収納
☆　カースペース駐車2台可です（車種によります）
☆　広電・バス・JRのトリプルアクセス　広電草津南電停まで徒歩4分（約300m）草津南町バス停まで徒歩3分（約190m）JR新井口駅まで徒歩13分（約1000m）
☆　周辺施設
　・ローソン草津南店　約434m
　・マックスバリュエクスプレス草津南店 約503m
　・ハローズ草津新町店　約695m
　・LIVING　HOUSE．広島T−SITE店　約816m
　・広島草津郵便局　約841m
　・もみじ銀行商工センター支店　約1000m
　・西部埋立第八公園　約299m
　・力田病院　約987m
　・みゆき保育園　約251m
☆　草津小学校　約1011m　/　庚午中学校　約1700m

☆　LDKは広々17.5畳！大きな吹抜けからは明るい光が差し込みます
☆　環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆　小屋裏収納やWIC・SICなど収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　アストラムライン「牛田」駅まで徒歩9分（約650m）・「牛田本町6丁目」バス停まで徒歩4分（約300m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島牛田新町店　約809m
　・フレスタ牛田本町店　約415m
　・ウォンツ牛田旭店　約396m
　・もみじ銀行牛田支店　約364m
　・認定こども園広島光明学園　約255m
☆　牛田小学校　約406m　/　牛田中学校　約1483m