☆　きれいに整備された「はすが丘団地」に立地　
☆　建築条件無し！お好きな時期にお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
☆　2方向から光や風を取り込める開放的な角地
☆　73.09坪の広い土地　陽当たり良好
☆　幼稚園・こども園・小学校・公園が近く、小さなお子様のいらいしゃるご家庭にも安心の環境
☆　バスとJRの2沿線利用可　矢口駅前バス停まで徒歩11分（約850m）JR安芸矢口駅まで徒歩12分（約950m)
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島口田3丁目店　約774m
　・マックスバリュ高陽店 約803m
　・コープ高陽　約848m
　・ウォンツ口田店　約763m
　・DCM川内店　約1349m
　・高陽岩上郵便局　約1059m
　・広島銀行高陽南支店　約730m
　・さんよう水野病院　約1620m
　・はすが丘北第二公園　約45m
　・すいこう認定こども園　約435m
　・はすがおか幼稚園　約162m
☆　口田東小学校　約333m　/　口田中学校　約1900m

☆　建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です
☆　角地につき開放感あり♪南東・南西向き道路に面しており日当たり・通風良好です
☆　整形地につき建物が建てやすく、土地を有効にご活用できます
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利♪
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「下岩ノ上」バス停まで徒歩7分（約550m）広島バスセンター・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ローソン広島落合一丁目店　約689m
　・マックスバリュ高陽店　約714m
　・ウォンツ口田店　約1007m
　・高陽岩上郵便局　約664m
　・もみじ銀行高陽ニュータウン支店　約596m
　・口田なかよし保育園　約388m
☆　落合小学校　約673m　/　口田中学校　約2070m