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★2025年4月リフォーム ★最上階の南西向き・3LDK ★眺望良好
☆【2025年4月リフォーム内容】
・水回り設備交換：ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・システムキッチン・洗濯機パン・給湯器
・内装：クロス張替、洗面所・トイレCF貼替、ソフト巾木取替、建具交換
☆ 最上階の南西向きの3LDK！
☆ 9階からの眺めは安川を望むリバーサイドで開放的！緑も見え良好です
☆ 導線が短く作業効率の良いL型キッチン
☆ 花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き♪
☆ 平面駐車場空有（5500～9000円/月）
☆ 下平バス停まで徒歩3分（約210ｍ）通勤・通学に便利
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島伴東5丁目店 約389m
・ローソン広島沼田町伴店 約412m
・ビッグハウス沼田店 約552m
・業務スーパーエブリイ長楽寺店 約954m
・スーパードラッグひまわり伴東店 約360m
・ホームプラザナフコ沼田店 約300m
・広島小野原郵便局 約780m
・もみじ銀行沼田支店 約978m
・HOPPAともひがし 約709m
☆ 伴東小学校 約876m / 伴中学校 約2298m
| 名前 | 【中古マンション】サーパス沼田(サーパスヌマタ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区伴東5丁目6-22 (バス停)「下向バス停」から徒歩3分 |
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| 価格 |
1,898万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.77m² |
| バルコニー | 8.70m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1992年10月(築33年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 9階 |
| 階建 | 9階建 | 総戸数 | 98戸 |
サーパス沼田のフォトアルバム
南西向きのバルコニーに面しており、明るいLDKです
ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています
対面式キッチンとなっておりますのでリビングを見渡すことができます！
リビングに接している6帖の洋室の引き違いを全開にするとＬＤＫと一体となって使用できます。
導線が短く作業効率の良いL型キッチン
システムキッチンは収納スペースがあり、調理道具もすっきり収納可能。
朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡付きの洗面台です。鏡裏、洗面台下部、収納スペースがたっぷり設けられています
花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き♪ヒートショックを予防できます
温水洗浄便座付トイレ♪壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。収納棚もございます！
玄関側の６帖洋室♪クローゼットがありますのでたっぷりの荷物が収納できます
4.5帖の洋室♪クローゼットがありますのでご家族の衣類がしっかりと収納できます
南西向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
9階からの眺めは安川を望むリバーサイドで開放的！緑も見え良好です
玄関のシューズボックスの上にはお写真などを飾りインテリアも楽しめます。
3LDK 専有面積64.77㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.467970 132.425587
サーパス沼田の詳細情報
| 価格 | 1,898万円 | 管理費・共益費 | 7,190円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 9,700円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴東5丁目6-22 | ||
| 交通 | (バス停)「下向バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 11.4 畳 洋室 6 畳 洋室 6 畳 洋室 4.5 畳 |
| 専有面積 | 64.77m² | バルコニー面積 | 8.70m² |
| 築年月(築年数) | 1992年10月(築33年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 9階/9階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-9,000円 平面駐車場：空有、5500～9000円/月（2025年5月現在） |
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| 総戸数 | 98戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 近隣商業 |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | 準防火地域 |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/（株）穴吹ハウジングサービス | ||
| 設備・条件 | CATV、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、プロパンガス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、24時間換気システム、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、最上階、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 平面駐車場：空有、5500～9000円/月（2025年5月現在） | ||
| 周辺施設 |
伴東小学校876m、伴中学校2,298m、コンビニ距離389m、スーパー距離552m ・ローソン広島沼田町伴店 約412m ・業務スーパーエブリイ長楽寺店 約954m ・スーパードラッグひまわり伴東店 約360m ・ホームプラザナフコ沼田店 約300m ・広島小野原郵便局 約780m ・もみじ銀行沼田支店 約978m ・HOPPAともひがし 約709m |
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| 物件番号 | 10387 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年08月28日 | ||
サーパス沼田のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
