★ 角部屋・３面バルコニーで通風・眺望良好 ★ ひろびろ98㎡超の３ＬＤＫ ★ 小学校・中学校が近い ★ ＪＲ広島駅まで徒歩17分
☆ バルコニーが3面、採光も3面あり、通風・眺望良好
☆ 専用ポーチやキッチンの勝手口があるなど、角部屋ならではの設備あり
☆ ＬＤＫは23.7帖！全居室6帖以上のゆったりできる98㎡超の住戸
☆ 尾長小学校・二葉中学校は徒歩5分圏内でお子様の通学安心
☆ ＪＲ広島駅まで徒歩17分（約1300m）、近隣の大内越峠下バス停までは徒歩5分(約350m）と通勤や出張に便利
☆ 周辺施設
若草保育園 約700m
セブンイレブン広島尾長西2丁目店 約350m
ローソン広島光町東店 約700m
マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 約1200m
ユアーズekie広島駅店 約1500m
広島山根町郵便局 約300m
ウォンツ愛宕店 約1000m
もみじ銀行広島光町支店 約1200m
イオンモール広島府中 約2300m
エキシティヒロシマ 約1500m
ＪＲ広島病院 約1100m
☆ 尾長小学校 約290m / 二葉中学校 約350m
| 名前 | 【中古マンション】ヴィルヌーブ山根町(ヴィルヌーブヤマネチョウ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区山根町25-13 東海道・山陽新幹線/広島 徒歩17分 (バス停)「大内越峠下バス停」から徒歩5分広島電鉄本線/広島駅 徒歩22分 |
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| 価格 |
2,000万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 98.18m² |
| バルコニー | 12.72m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1993年05月(築27年) | 方位 | - |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 4階 |
| 階建 | 12階建 | 総戸数 | 71戸 |
ヴィルヌーブ山根町のフォトアルバム
3LDK 専有面積：98.18㎡
1993年2月完成
総戸数71戸の中規模マンション
尾長山の麓の高台に建つマンション
高台に建っており、眺望・通風良好です
大きなガラス張りのファサードは高級感ある重厚な造りです
ファサードまでのアプローチは緑あふれる道です
アプローチは４ｍの広島市道と接道しています
セブンイレブン広島尾長西2丁目店 約350m
広島山根町郵便局 約300m
ＪＲ広島駅 約1300m
エキシティヒロシマ 約1500m
ＪＲ広島病院 約1100m
わかくさ保育園 約700m
尾長小学校 約290m
二葉中学校 約350m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.402311 132.486461
ヴィルヌーブ山根町の詳細情報
| 価格 | 2,000万円 | 管理費・共益費 | 13,400円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,400円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町25-13 | ||
| 交通 |
東海道・山陽新幹線/広島 徒歩17分 (バス停)「大内越峠下バス停」から徒歩5分広島電鉄本線/広島駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 23.7 畳 洋室 7.9 畳 和室 6 畳 洋室 5.8 畳 |
| 専有面積 | 98.18m² | バルコニー面積 | 12.72m² |
| 築年月(築年数) | 1993年05月(築27年) | 方位 | - |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 4階/12階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 71戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(75.38m²) |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | 土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊） 景観計画重点地区・一般地域 居住誘導区域 |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | オートロック、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、バルコニー、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 敷地面積（4,856.28㎡）は土地3筆の合計面積 ※当住戸の持分は9,818/632,513 |
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| 周辺施設 |
尾長小学校290m、二葉中学校350m、コンビニ距離350m、スーパー距離1,200m、総合病院距離1,100m 若草保育園 約700m ローソン広島光町東店 約700m ユアーズekie広島駅店 約1500m 広島山根町郵便局 約300m ウォンツ愛宕店 約1000m もみじ銀行広島光町支店 約1200m イオンモール広島府中 約2300m エキシティヒロシマ 約1500m |
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| 物件番号 | 5342 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2020年06月25日 | ||
ヴィルヌーブ山根町のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
