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★閑静な住宅地 ★南向き ★プライベートポーチ付3LDK
☆ 高台に立地し、周辺は緑豊かで閑静な住宅地 小・中学校が近くお子様の通学も安心な環境
☆ 南向きで陽当り・眺望良好♪
☆ プライバシー重視のスッキップフロア 玄関前に門扉付プライベートポーチ有
☆ 開放的な南北2面バルコニー 解放廊下に面した居室がなく、独立性の高い住戸です
☆ BS・CS・CATV対応
☆ JR広島駅まで徒歩18分（約1400m）、近隣の大内越峠下バス停までは徒歩5分(約350m）と通勤や出張に便利
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島尾長西2丁目店 約367m
・マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 約1249m
・JR広島病院 約1125m
・ウォンツ光町店 約1060m
・広島山根町郵便局 約319m
・広島銀行曙支店 約961m
・わかくさ保育園 約722m
・エディオン蔦屋家電 約1579m
☆ 尾長小学校 約356m / 二葉中学校 約434m
| 名前 | 【中古マンション】ヴィルヌーブ山根町[成約](ヴィルヌーブヤマネチョウ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区山根町25-13 (バス停)「大内越峠下バス停」から徒歩5分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 83.22m² |
| バルコニー | 17.34m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1993年02月(築31年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 12階建 | 総戸数 | 71戸 |
ヴィルヌーブ山根町のフォトアルバム
3LDK 専有面積83.22㎡（25.17坪）
1993年2月完成
総戸数71戸の中規模マンション
尾長山の麓の高台に建つマンション
高台に建っており、眺望・通風良好です
大きなガラス張りのファサードは高級感ある重厚な造りです
ファサードまでのアプローチは緑あふれる道です
アプローチは4mの広島市道と接道しています
セブンイレブン広島尾長西2丁目店 約367m
広島山根町郵便局 約319m
広島銀行曙支店 約961m
ウォンツ光町店 約1060m
JR広島病院 約1125m
わかくさ保育園 約722m
尾長小学校 約356m
二葉中学校 約434m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.402311 132.486461
ヴィルヌーブ山根町の担当者からのコメント
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ヴィルヌーブ山根町の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町25-13 | ||
| 交通 | (バス停)「大内越峠下バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.4 畳 洋室 6.8 畳 和室 6 畳 洋室 4.6 畳 |
| 専有面積 | 83.22m² | バルコニー面積 | 17.34m² |
| 築年月(築年数) | 1993年02月(築31年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/12階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 71戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(63.89m²) |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | 土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊） 景観計画重点地区・一般地域 居住誘導区域 |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | スキップフロア 現状有姿渡し 契約不適合責任免責 専用ポーチ：2.59㎡ |
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| 周辺施設 |
尾長小学校356m、二葉中学校434m、コンビニ距離367m、スーパー距離1,249m、総合病院距離1,125m |
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| 物件番号 | 8161 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
ヴィルヌーブ山根町のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
