更新 フローレンス戸坂アネックス

★リフォーム済物件! ★生活しやすい平坦地♪ ★JRとバスの2路線利用可◎

☆ 【2021年4月完了リフォーム内容】
水回り新規交換:システムキッチン(食器洗い乾燥機付、キッチンパネル仕様)、洗面化粧台、洗濯パン、洗浄機能付暖房便座トイレ、ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、ガス給湯器(追焚機能付)、給排水管更新
内装:フローリング(L45等級)・CFシート・壁天井クロス全室貼替、建具新規設置(片開き戸、玄関収納、クローゼット)
その他:リビングエアコン新品設置、全室に照明器具設置
☆ 閑静な住宅街に立地する平坦地 徒歩や自転車でのお出かけもラクラク♪ 
☆ 南西向きで通風良好♪
☆ オーロックシステムにTVモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆ 全居室フローリング&全居室収納◎
☆ 窓付の浴室にはオートバス&浴室乾燥機搭載!
☆ 室内バリアフリー仕様です◎
☆ JR戸坂駅まで徒歩12分、千足バス停は徒歩4分の近さ♪バスセンターや広島駅行バス本数が多く便利!
☆ 60台分の全区画平面駐車場あり♪建物の下1階部分に53台分を配置◎
☆ 来客用駐車場もあります♪
☆ 駐輪場:空有 月額100円
☆ バイク置場:空有 50cc以下/月額200円、50cc超 /月額300円
☆ 留守時も宅急便が受け取れる宅配ボックスあり◎
☆ 24時間救急体制の太田川病院が隣接
☆ 徒歩10分内にスーパー2店・コンビニ・100円ショップ・銀行・郵便局があって利便性良好です!
☆ 送り迎えに便利なくすの木保育園戸坂が近くに♪小学校も徒歩圏内で小さなお子様のいる家庭では安心の立地です 
☆ 周辺施設
 ・ユアーズ戸坂店 約230m
 ・ザ・ビッグ戸坂店 約350m
 ・デイリーヤマザキ広島戸坂中町店 約450m
 ・TOKUTOKUYA100円ショップ 約500m
 ・ウォンツ戸坂店 約280m
 ・広島銀行戸坂支店 約210m
 ・広島戸坂中町郵便局 約650m
 ・太田川病院 約50m
 ・戸坂千足公園 約120m
 ・くすの木保育園戸坂 約170m
☆ 戸坂小学校 約450m / 戸坂中学校 約3200m

名前 【中古マンション】フローレンス戸坂アネックス
所在地
交通
広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-20
芸備線/戸坂 徒歩12分
(バス停)「千足バス停」から徒歩4分
価格 2,280万円
間取り 3LDK 専有面積 69.07m²
バルコニー 10.97m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 1999年06月(築21年) 方位 南西向き
構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 4階
階建 6階建 総戸数 60戸

フローレンス戸坂アネックスのフォトアルバム

リビング横の和室を洋室に変更し3枚引きのスライドドアを設置。戸袋に収めればリビングと段差のない16帖のスペースになります!また、エアコンが設置されています!

リビングと洋室(1)を仕切ることのできる3枚引きスライドドア!指詰め防止ストッパーも付いているので子供さんも安心です!

システムキッチンとレンジフードは新品設置!もちろん食器洗浄乾燥機や、ハンドシャワー付浄水カートリッジ内蔵混合水栓、キッチンパネル装備!

3枚引きのスライドドア(ブレーキ機能付)を開けて壁に収納できます!リビングと段差のない大空間にも出来ます!

たっぷりの収納もある独立感のある洋室です!

出窓が東側についており、明るいお部屋です!

洗面化粧台と洗濯パンは新規入替え!三面鏡タイプで鏡裏は小物収納になっています!

ユニットバスは入替えました!浴室換気乾燥機を装備!換気用の窓もあり、快適なバスタイムをお楽しみください!

トイレ便器も新品に入替えました!もちろん洗浄機能付き暖房便座は装備しています!

廊下と洗面所・トイレ、洗面所と浴室などはバリアフリーで段差をなくしました!

室内建具は片開き戸や収納建具、引き戸など新規設置しました!新築のような綺麗なレバーハンドルや建付けの良さがうれしいですね!

トールタイプの大容量シューズボックス!玄関外のインターホンにもテレビカメラが付いていますので、ダブルチェックできますね!

バルコニーは間口が広く、3室から出入りできます!

西方向の武田山や南方向の牛田山の山並みが綺麗に望めます!

3LDK、価格2280万円、専有面積69.07m2、バルコニー面積10.97m2 廊下面積が少ないワイドスパンの間取り!メインバルコニー側に3室が面しているので掃き出し窓が多く明るい間取りです!

タイル張り、低層6階建、全60戸の重厚感のあるフォルム!駐車場は60台分全区画平面駐車場で建物の下1階部分に53台が配置されています!

高級感のあるメインエントランス! 来客用駐車場も備えています!

もちろんオーロックシステムです!宅配ボックスもあり、留守の時も宅急便が受け取れます!

24時間救急体制もある総合病院が隣ですので安心ですね!

ユアーズ戸坂店 約230m

デイリーヤマザキ広島戸坂中町店 約450m

ザ・ビッグ戸坂店 約350m

ウォンツ戸坂店 約280m

広島銀行戸坂支店 約210m

広島戸坂中町郵便局 約650m

JR戸坂駅 約900m

戸坂千足公園 約190m

くすの木保育園戸坂 約170m

戸坂小学校 約450m

戸坂中学校 約3200m

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34.436900 132.483518

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フローレンス戸坂アネックスの担当者からのコメント

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物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。

気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪

フローレンス戸坂アネックスの詳細情報

価格 2,280万円 管理費・共益費 4,400円
修繕積立金 4,600円
その他費用 -
所在地 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-20
交通
芸備線/戸坂 徒歩12分
(バス停)「千足バス停」から徒歩4分
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 14.3 畳
洋室 6.3 畳
洋室 5.7 畳
洋室 5.7 畳
専有面積 69.07m² バルコニー面積 10.97m²
築年月(築年数) 1999年06月(築21年) 方位 南西
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階建 4階/6階建
駐車場 空有-台/-10,000円

駐車場:空有、月額8,000円~10,000円

総戸数 60戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種住居
-
地勢 平坦
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/章栄管理㈱
設備・条件 オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、システムキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、エアコン、ペット不可
備考 ・アフターサービス保証付き
・瑕疵保険(国交省指定)保証付
・司法書士は売主指定となります
周辺施設 戸坂小学校450m、戸坂中学校3,200m、コンビニ距離450m、スーパー距離230m、総合病院距離50m
周辺施設
・ザ・ビッグ戸坂店 約350m
・TOKUTOKUYA100円ショップ 約500m
・ウォンツ戸坂店 約280m
・広島銀行戸坂支店 約210m
・広島戸坂中町郵便局 約650m
・くすの木保育園戸坂 約170m
・戸坂千足公園 約120m
物件番号 6094 取引態様 仲介
情報登録日 2021年04月25日

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フローレンス戸坂アネックス
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電話番号は0120-814-233、営業時間は0時から19時まで

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