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フローレンス楠木リバーフロント
★2025年3月リフォーム ★3方角部屋・3面バルコニー ★JR・広電・AL・バスの4路線利用可 ★ペット可（規約あり）
☆ 【2025年3月リフォーム内容】
・内装：クロス貼替・LDK床重ね貼り
・その他：網戸張替・洗面カラン交換・ハウスクリーニング など
☆ 3方角部屋・3面バルコニーにつき開放感あり！南西向きで日当たり・通風良好です
☆ LD17.1畳＋K3.8畳♪お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 全居室収納、サービスルームやWICなど収納スペースが充実しています
☆ JR・広電・アストラムライン・バスの4路線利用可♪通勤通学やおでかけに便利です
☆ JR・広電「横川」駅まで徒歩8分（約600m）・アストラム「城北」駅まで徒歩7分（約500m）・「楠木町」バス停まで徒歩1分（約75m）
☆ 大切なペットと一緒に暮らせます（規約あり）1階にペット足洗場がございます
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・銀行が徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
・デイリーヤマザキ広島楠木店 約194m
・フジ三篠店 約519m
・マルナカ白島店 約536m
・ウォンツ横川店 約508m
・広島横川郵便局 約570m
・広島銀行横川支店 約497m
・三篠保育園 約665m
・フレスタモールカジル横川 約722m
☆ 三篠小学校 約1083m / 中広中学校 約1086m
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス楠木リバーフロント(フローレンスクスノキリバーフロント) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 (バス停)「楠木町バス停」から徒歩1分 |
||
| 価格 |
4,480万円 |
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| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 78.00m² |
| バルコニー | 28.41m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2012年06月(築13年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 4階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 52戸 |
フローレンス楠木リバーフロントの詳細情報
| 価格 | 4,480万円 | 管理費・共益費 | 8,900円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,890円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 | ||
| 交通 | (バス停)「楠木町バス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LD 17.1 畳 K 3.8 畳 洋室 6 畳 洋室 5 畳 S 5.1 畳 Sはサービスルーム、WIC |
| 専有面積 | 78.00m² | バルコニー面積 | 28.41m² |
| 築年月(築年数) | 2012年06月(築13年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 4階/14階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 52戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/章栄管理（株） | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、床暖房、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
三篠小学校1,083m、中広中学校1,086m、コンビニ距離194m、スーパー距離519m ・マルナカ白島店 約536m ・ウォンツ横川店 約508m ・広島横川郵便局 約570m ・広島銀行横川支店 約497m ・三篠保育園 約665m ・フレスタモールカジル横川 約722m |
||
| 物件番号 | 10120 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年03月14日 | ||
フローレンス楠木リバーフロントのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
