★リバーサイド・南向き ★2022年8月リフォーム♪ ★敷地内駐車場有
☆ 太田川放水路を望むリバーサイドマンション
☆ LDK・バルコニー南向きで陽当たり良好
☆ 全洋室にCLと廊下収納もあって収納充実
☆ 【2022年8月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス(浴室換乾燥機付)、給湯器(追焚機能付)、洗面化粧台、洗浄便座付トイレ
内装：フローリング新規貼替、CF新規張替、建具･玄関収納等新規交換、壁･天井クロス新規貼替、照明器具・エアコン新規設置、ハウスクリーニング
☆ 敷地内駐車場空有 6,400～11,100円/月（2022年12月現在、詳細確認要）
☆ 留守中の荷物も安心の宅配ボックス付
☆ コンビニが徒歩5分圏内でちょっとしたお買い物に便利
☆ JR三滝駅まで徒歩13分！平坦地なので自転車移動も楽々です♪
☆ 敷地内駐輪場・バイク置場有
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島山手町店 約364ｍ
・フレスタ横川本店 約1022m
・ウォンツ横川駅ビル店 約1202ｍ
・広島中広町郵便局 約1237ｍ
・もみじ銀行三篠支店 約1200m
・長崎病院 約908ｍ
・認定こども園ロータスプリスクール横川 約1024ｍ
☆ 三篠小学校 約1217ｍ / 中広中学校 約1284ｍ
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス竜王リバーコート(フローレンスリュウオウリバーコート) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区竜王町8-1 可部線/三滝 徒歩13分 山陽本線/横川(広島) 徒歩14分 広島電鉄横川線/横川駅 徒歩15分 |
||
| 価格 |
2,180万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.86m² |
| バルコニー | 11.58m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2001年08月(築21年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 2階 |
| 階建 | 10階建 | 総戸数 | 112戸 |
フローレンス竜王リバーコートのフォトアルバム
暖かい陽射しと心地よい風が吹き抜けます。ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間♪
リビングダイニングとキッチンに一体感を持たせた間取りとなっており、コミュニケーションが取りやすくなっています。
新調済みのシステムキッチン コンロとシンクが近くワンステップで移動できるので作業効率がアップします♪
バスルームも新規交換済みです。浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯乾燥やカビ対策の換気に役立ちます。
こちらも新調済みの洗面化粧台 三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
トイレも交換済です。上部にちょっとした収納を完備。トイレットペーパーなど効率的に収納できます。
散らかりがちな玄関もスッキリ整理整頓♪玄関収納も交換済です。
全室建具交換、フローリング・クロス張替済です。気持ちよく生活していただけます。
スロップシンクがあるバルコニーです、広さも十分です。
エアコン新規設置済です。クローゼット備付なのでお部屋をすっきりとお使いいただけます。
雰囲気のある出窓があって室内をおしゃれに演出しています。
スクエア型で使いやすいシンクになっています。
3LDK 専有面積68.86㎡（20.83坪）
2001年8月築 10階建 総戸数112戸
広島市西区中古マンション
JR三滝駅まで徒歩13分
リバーサイドマンションにつき眺望良好♪
敷地内駐車場（機械式・平置き）
雨の日も安心の屋根付のバイク置場
沢山の自転車が駐輪できます♪
オートロック呼び出しで安心
エントランス付近・敷地内
郵便受け・宅配ボックス配置
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備です♪
郵便受け
ゴミ捨ての日時がわかりやすく掲示されています
三篠小学校 約1217ｍ
中広中学校 約1284ｍ
GoogleMapを読み込んでいます。
34.409505 132.441550
フローレンス竜王リバーコートの担当者からのコメント
◇エディオンで不動産をご購入される場合
物件の購入でエディオンポイントが ”7万ポイント” 付きます！
新生活を迎える際に、新居の家電購入などにご利用下さい！
不動産の見方・住宅ローンなどを分かりやすく説明を致しますので、気兼ねなくお問い合わせください。
エディオンでは中古マンション・中古戸建のリフォームもご提案できます。
フローレンス竜王リバーコートの詳細情報
| 価格 | 2,180万円 | 管理費・共益費 | 6,200円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 2,070円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区竜王町8-1 | ||
| 交通 |
可部線/三滝 徒歩13分 山陽本線/横川(広島) 徒歩14分 広島電鉄横川線/横川駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.3 畳 洋室 5.8 畳 洋室 5.6 畳 洋室 4.8 畳 |
| 専有面積 | 68.86m² | バルコニー面積 | 11.58m² |
| 築年月(築年数) | 2001年08月(築21年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 2階/10階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-11,100円 敷地内駐車場空有 6,400～11,100円/月（2022年12月現在、詳細確認要） |
||
| 総戸数 | 112戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/章栄管理(株) | ||
| 設備・条件 | オートロック、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、24時間換気システム、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、エアコン、ペット不可 | ||
| 備考 | 駐輪場：空有、無償、ｼｰﾙ代100円 ﾊﾞｲｸ置場：ｼｰﾙ代300円要 駐車場：空有 6,400～11,100円/月 |
||
| 周辺施設 |
三篠小学校1,217m、中広中学校1,284m、コンビニ距離364m、スーパー距離1,022m ・ウォンツ横川駅ビル店 約1202ｍ ・広島中広町郵便局 約1237ｍ ・もみじ銀行三篠支店 約1200m ・長崎病院 約908ｍ ・認定こども園ロータスプリスクール横川 約1024ｍ |
||
| 物件番号 | 7666 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年12月04日 | ||
フローレンス竜王リバーコートのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
