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★オーシャンビュー ★南東向き・角住戸 ★敷地内駐車場有 ★ペット飼育可（規約有）
☆ 瀬戸内海を望むオーシャンビュー
☆ 独立性が高くプライバシーを守りやすい角住戸
☆ 2面バルコニーで開放感があります
☆ 南東向きで陽当たり良好 バルアフリー仕様
☆ LDKは広々21.4畳 床暖房付で寒い季節も暖かくお過ごしいただけます
☆ LDKにも物入のある全居室収納
☆ 浴室はミストサウナ付です
☆ 敷地内駐車場空有 5,000～16,000/月（車種確認要）
☆ 大切な家族の一員ペットと暮らせます（規約有）
☆ 充実の共用スペース（ゲストルーム・スカイラウンジ・ワークラウンジ・メインラウンジ）
☆ 24時間ゴミ出し可
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ TVモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆ 商業施設が充実 コンビニ・スーパー・ホームセンターなど徒歩圏内
☆ 広電元宇品口電停まで徒歩1分（約20m）元宇品口バス停まで徒歩2分（約130m）通勤・通学に便利です
☆ 周辺施設
・ローソン広島元宇品店 約273m
・フレスタ宇品店 約632m
・県立広島病院 約2000m
・スーパードラッグひまわり宇品店 約634m
・ゆめタウンみゆき 約1046m
・広島宇品本通郵便局 約690m
・広島信用金庫宇品支店 約555m
・元宇品保育園 約936m
☆ 宇品小学校 約947m / 宇品中学校 約2100m
| 名前 | 【中古マンション】ポレスター宇品海岸ハーバービュー(ポレスターウジナカイガンハーバービュー) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市南区宇品海岸1丁目12-28 (バス停)「元宇品口バス停」から徒歩2分 |
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| 価格 |
4,690万円 |
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| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 88.04m² |
| バルコニー | 27.28m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2018年04月(築6年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 5階 |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 157戸 |
ポレスター宇品海岸ハーバービューのフォトアルバム
2SLDK 専有面積88.04㎡（26.63坪）
2018年4月築 15階建 総戸数157戸 宇品ベイエリアに立地 瀬戸内海の島々を見渡せるオーシャンビューマンション
元宇品口電停まで徒歩1分、元宇品口バス停まで徒歩2分の近さ！平坦地で徒歩や自転車でのお出かけもラクラク♪
メインエントランスにつながるゲート リゾートホテルのような雰囲気です。特別な空間で癒しとリラクゼーションの日々を♪
南国風の植栽が非日常を感じさせてくれるアプローチ 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（規約有）
高級感がありつつ、モダンな印象のエントランス オートロック＆ＴＶモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
サブエントランスは屋根のしっかりある車寄せ 荷物の積み下ろしや同乗者だけ先に降車するシーンにも役立ちます。
敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置場があります。（空確認要）
共用施設充実♪ゲストルーム2室・パーティールーム・ワークスペースありです。
ローソン広島元宇品店 約273m
フレスタ宇品店 約632m
スーパードラッグひまわり宇品店 約634m
ゆめタウンみゆき 約1046m
県立広島病院 約2000m
宇品小学校 約947m
宇品中学校 約2100m
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34.353924 132.459544
ポレスター宇品海岸ハーバービューの担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
ポレスター宇品海岸ハーバービューの詳細情報
| 価格 | 4,690万円 | 管理費・共益費 | 10,420円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 11,580円 | ||
| その他費用 |
インターネット定額料金/月：1,320円 町内会費/月：100円 |
||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目12-28 | ||
| 交通 | (バス停)「元宇品口バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 21.4 畳 洋室 7.1 畳 洋室 4.3 畳 S 6.5 畳 Sはサービスルーム |
| 専有面積 | 88.04m² | バルコニー面積 | 27.28m² |
| 築年月(築年数) | 2018年04月(築6年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 5階/15階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-16,000円 敷地内駐車場空有 5,000～16,000/月（車種確認要） |
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| 総戸数 | 157戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱GMアソシエ | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、床暖房、バルコニー、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 町内会費：100円/月 インターネット定額料金：1,320円/月 駐車場：敷地内（5,000円～16,000円/月） |
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| 周辺施設 |
宇品小学校947m、宇品中学校2,100m、コンビニ距離273m、スーパー距離632m、総合病院距離2,000m |
||
| 物件番号 | 9419 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年06月16日 | ||
ポレスター宇品海岸ハーバービューのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
