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★2022年8月リフォーム♪ ★敷地内駐車場空有 ★ペット飼育可（規約あり）
☆ 京橋川を望むリバーサイドマンション 対岸は縮景園
☆ 専有面積92.13㎡（27.86坪）のゆったり3LDK
☆ 洋室3部屋と廊下にCLがあり収納充実◎
☆ 南西向きで陽当たり・通風良好
☆ 【2022年8月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥機能付）、洗面化粧台、洗濯機防水パン、ウォシュレット付トイレ、電気温水器
内装：建具新規交換、フローリング・クロス張替、玄関収納・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、カーテンレール交換
その他：ハウスクリーニング他
☆ 敷地内駐車場空有 23,100/月（2022年9月現在、詳細確認要）
☆ 大切なペットと一緒に暮らせます（規約あり）
☆ 周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆ 広電白島駅まで徒歩7分（約550m）JR広島駅まで徒歩10分（約750m）大須賀町バス停まで徒歩1分（約75m）広電・JR・バスの3沿線利用可で通勤通学に便利
☆ 平坦地で徒歩や自転車でのおでかけもラクラクです
☆ 周辺施設
・ファミリーマート広島白島店…約535ｍ
・ナイスムラカミ二葉の里店…約500ｍ
・広島逓信病院…約761ｍ
・ウォンツ幟町店…約812ｍ
・広島白島郵便局…約665ｍ
・広島銀行白島支店…約656ｍ
・認定こども園二葉学園…約520ｍ
・福屋広島駅前店…約700ｍ
☆ 白島小学校…約850ｍ / 幟町中学校…約813ｍ
| 名前 | 【中古マンション】シャンボール広交[成約](シャンボールヒロコウ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市南区大須賀町17-5 (バス停)「大須賀町バス停」から徒歩1分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 92.13m² |
| バルコニー | 13.38m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1982年03月(築41年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 17階建 | 総戸数 | 179戸 |
シャンボール広交のフォトアルバム
南西向きで明るいリビング ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています。
新調済みのシステムキッチン コンロとシンクが近くワンステップで移動できるので作業効率がアップします♪
こちらも新調済みの洗面化粧台 三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
バスルームも新規交換済みです。浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯乾燥やカビ対策の換気に役立ちます。
ウォシュレット付トイレも交換済です。壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。
全室建具交換、フローリング・クロス張替済です。気持ちよく生活していただけます。
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
散らかりがちな玄関もスッキリ整理整頓♪玄関収納も交換済です。室内照明はLEDライトになっています。
3LDK 専有面積92.13㎡（27.86坪）
1982年3月築 SRC造17階建 総戸数179戸の大規模マンション
広島駅に近く、近隣施設も充実！利便性良好です!!
レンガ調タイル張りの外観 エントランスの奥は広々とした空間になっています♪
開放的なエントランスホールの奥には、集合ポストがあります
エレベーターは2基あり、朝のラッシュ時に便利です♪
TVモニター付インターホン セールスや勧誘など確認できるので安心です♪
ファミリーマート広島白島店…約535m
ナイスムラカミ二葉の里店…約500m
福屋広島駅前店…約700m
広島白島郵便局…約665m
広島逓信病院…約761m
認定こども園二葉学園…約520m
白島小学校…約850m
幟町中学校…約813m
JR広島駅…約750m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.401624 132.468979
シャンボール広交の担当者からのコメント
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気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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シャンボール広交の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区大須賀町17-5 | ||
| 交通 | (バス停)「大須賀町バス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 13.8 畳 洋室 11.6 畳 洋室 5 畳 洋室 4.7 畳 |
| 専有面積 | 92.13m² | バルコニー面積 | 13.38m² |
| 築年月(築年数) | 1982年03月(築41年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/17階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-23,100円 敷地内駐車場空有 23,100/月（2022年9月現在、詳細確認要） |
||
| 総戸数 | 179戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(13.79m²) |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | 準防火地域 |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/㈱不二ビルサービス | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 自転車駐輪場：1,200円/年、子供用自転車：400円/年、 原付駐輪場：2,400円/年、駐車場空有（令和4年7月現在） アフターサービス保証付（㈱ホームネット独自） |
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| 周辺施設 |
白島小学校850m、幟町中学校813m、コンビニ距離535m、スーパー距離500m、総合病院距離761m ・ウォンツ幟町店…約812m ・広島白島郵便局…約665m ・広島銀行白島支店…約656m ・認定こども園二葉学園…約520m ・福屋広島駅前店…約700m |
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| 物件番号 | 7483 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
シャンボール広交のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
