【成約】グリーンハイム河原町（53.61m²-1LDK）【6978】 | 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地）

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グリーンハイム河原町【成約】

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★2021年6月リフォーム済 ★角部屋 ★ウォークインクローゼット ★生活利便性良好

☆ 【2021年6月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ（便座）・洗面
　　内装リフォーム：壁・床（全室）
　　その他：給湯器取替
☆　角部屋で2面バルコニー4面採光　風通しの良い開放的な居住空間です
☆　ＴＶモニタ付インターホンがあるので防犯面は安心です
☆　ウォークインクローゼットがあり、衣類や小物がすっきりと片付きます
☆　ベランダからは平和大通り沿いの並木の緑が感じられる景色です
☆　周辺施設が充実！　生活利便性良好な立地です
☆　河原町バス停まで徒歩3分（約230ｍ）・舟入町電停まで徒歩5分（約400ｍ）の近さ！　通勤通学にアクセス良好
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　周辺施設
　　ファミリーマート広島河原町店　約215ｍ
　　GOGOやまぐち　約174ｍ
　　プロマート舟入店　約257ｍ
　　ウォンツ舟入町店　約401ｍ
　　広島舟入町郵便局　約458ｍ
　　土谷総合病院　約531ｍ
　　保育所花キュー園　約246ｍ
☆　神崎小学校　約574ｍ / 江波中学校　約2400ｍ

名前	【中古マンション】グリーンハイム河原町[成約](グリーンハイムカワラマチ)
所在地交通	広島県広島市中区河原町1-25 (バス停)「河原町バス停」から徒歩3分広島電鉄江波線/舟入町徒歩5分
価格	*******
間取り	1LDK	専有面積	53.61m²
バルコニー	13.50m²	物件種別	中古マンション
築年月(築年数)	1981年08月(築42年)	方位	北向き
構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階	***
階建	11階建	総戸数	22戸

グリーンハイム河原町のフォトアルバム

LDKは平和大通りに面した開放的な居住空間

バルコニーからは街路樹の緑を眺めながらお食事が楽しめます♪

キッチン前にも窓があり換気がしっかりとできます

浴室には窓があるので換気ができ、風通りが良く清潔な空間が保たれます

可愛くリフォームされた洗面所　快適に身だしなみのチェックをしていただけます

お洒落なクロスのトイレ　温水洗浄便座がついており寒い季節も快適にお過ごしいただけます

可動式の備え付け棚のある洋室　奥にはウォークインクローゼットがあり衣類や小物をスッキリと収納できます

オシャレにリフォームされた玄関は明るい光が入る窓があります

平和大通りに面したバルコニー　開放的な寛ぎの居住空間をです

洋室にもバルコニーがあり風通し良好です♪

前面道路は側道に入っているので交通量が少なく落ち着いた雰囲気です

1LDK+WIC　専有面積：53.61㎡ / 16.21坪

1981年8月完成　SRC造11階建　総戸数22戸の小規模マンション

ワンフロア2邸のプライベート空間　平和大通り沿いの並木を望むロケーション　

周辺施設が充実！　生活利便性良好な立地です

平和記念公園まで徒歩9分（約677ｍ）　気分転換にお散歩などが気軽に楽しめます♪

河原町バス停まで徒歩3分（約230ｍ）・舟入町電停まで徒歩5分（約400ｍ）の近さ！　通勤通学にアクセス良好です

前面道路は交通量が少なく広い歩道があるので安心です！

平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪

ファミリーマート広島河原町店　約215ｍ

GOGOやまぐち　約174ｍ　　

ウォンツ舟入町店　約401ｍ

広島舟入町郵便局　約458ｍ

土谷総合病院　約531ｍ

保育所花キュー園　約246ｍ

神崎小学校　約574ｍ

江波中学校　約2400ｍ

GoogleMapを読み込んでいます。

34.391362 132.447164

内観(12枚) 外観(15枚) 地図ストリートビュー

グリーンハイム河原町の詳細情報

価格	***	管理費・共益費	***
修繕積立金	***
その他費用	***
所在地	広島県広島市中区河原町1-25
交通	(バス停)「河原町バス停」から徒歩3分広島電鉄江波線/舟入町徒歩5分
間取り	1LDK	間取り内訳	LDK 13.3 畳洋室 6.2 畳 WIC（約1.3帖）
専有面積	53.61m²	バルコニー面積	13.50m²
築年月(築年数)	1981年08月(築42年)	方位	北
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階/階建	***/11階建
駐車場	空無
総戸数	22戸	土地権利(土地共有持分)	所有権
借地料/定借権利金	***	借地期間(借地条件)	***
用途地域	商業 -	地勢	平坦
国土法届出要否	不要	その他法令上の制限
引渡	相談	現況(予定年月)	空家
管理	管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱広島リバイン
設備・条件	バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場
備考	・組合費：500円/月（2022年2月現在）・自転車置場使用料：年額3,000円/台（別途駐輪シール200円）（2022年2月現在）・バイク置場使用料：年額5,000円/台（別途駐輪シール200円）（2022年2月現在）
周辺施設	神崎小学校574m、江波中学校2,400m、コンビニ距離215m、スーパー距離174m、総合病院距離531m 　　プロマート舟入店　約257ｍ　　ウォンツ舟入町店　約401ｍ　　広島舟入町郵便局　約458ｍ　　保育所花キュー園　約246ｍ
物件番号	6978	取引態様	仲介
情報登録日	***

グリーンハイム河原町のローンシミュレーション

月額お支払い額	ボーナス時お支払い額	合計お支払い額
- 円	- 円	- 円

※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
※返済金額はあくまでも目安です。

頭金	なしあり支払い額万円（半角数字）
ボーナス払い（年2回）	なしあり支払い額万円（半角数字） ※ボーナス払いの総額を入力してください。
金利	変動金利（優遇あり）（ - %）変動金利（優遇なし）（ - %）変動金利＋固定金利（ - %） 35年固定金利（ - %）直接入力する %（半角数字）
返済年数	年