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★南西向き ★設備・収納充実 ★ペット飼育可（細則有）
☆ 5階部分 南西向きで陽当たり・通風良好
☆ 省エネ給湯器エコジョーズ、 システムキッチン/食器洗乾燥機、浴室乾燥機等設置
☆ ファミリー収納にWIC2ヵ所あり充実の収納
☆ 高速ネット対応、24時間ゴミ出し可
☆ 大切な家族の一員ペットと暮せます（細則有）
☆ オートロック・防犯カメラ設置でセキュリティ充実
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ JR下祗園駅まで徒歩3分（約220m）の近さ！下祗園バス停まで徒歩3分（約200m）でJRとバスの2路線使えて通勤・通学に便利
☆ 徒歩10分内に保育園・幼稚園・小学校があり、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆ 近隣にスーパーが複数有り、家計にやさしい生活が望めます
☆ コンビニまで徒歩1分（約73m）、ドラッグストアや郵便局・銀行も近くにあり、大型ショッピングセンターも徒歩圏内で生活利便性良好
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島祇園1丁目店 約73m
・フレスタ祇園店 約205m
・ゆめテラス祇園 約442m
・ウォンツ西原6丁目店 約693m
・イオンモール広島祇園 約1018m
・ホームセンターコーナン広島祇園店 約1163m
・中祇園郵便局 約197m
・広島銀行祗園支店 約387m
・メディカルパーク野村病院 約149m
・清心幼稚園 約602m
・祇園保育園 約707m
☆ 祇園小学校 約623m / 祇園中学校 約1200m
| 名前 | 【中古マンション】クレアホームズ祇園ザ・レジデンス(クレアホームズギオンザ・レジデンス) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区祇園2丁目48-15 (バス停)「下祗園バス停」から徒歩3分 |
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| 価格 |
4,036万円 |
||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 63.84m² |
| バルコニー | - | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2020年10月(築5年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 5階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 48戸 |
クレアホームズ祇園ザ・レジデンスのフォトアルバム
クレアホームズ祇園ザ・レジデンスの担当者からのコメント
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クレアホームズ祇園ザ・レジデンスの詳細情報
| 価格 | 4,036万円 | 管理費・共益費 | 4,000円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 7,000円 | ||
| その他費用 | インターネット利用料/月 ：1,650円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目48-15 | ||
| 交通 | (バス停)「下祗園バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.8 畳 洋室 6 畳 洋室 5 畳 ファミリー収納 WIC |
| 専有面積 | 63.84m² | バルコニー面積 | |
| 築年月(築年数) | 2020年10月(築5年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 5階/14階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/セントラルライフ㈱広島営業所 | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 |
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| 周辺施設 |
祇園小学校623m、祇園中学校1,200m、コンビニ距離73m、スーパー距離205m ・ゆめテラス祇園 約442m ・ウォンツ西原6丁目店 約693m ・イオンモール広島祇園 約1018m ・ホームセンターコーナン広島祇園店 約1163m ・中祇園郵便局 約197m ・広島銀行祗園支店 約387m ・メディカルパーク野村病院 約149m ・清心幼稚園 約602m ・祇園保育園 約707m |
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| 物件番号 | 10524 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年11月16日 | ||
クレアホームズ祇園ザ・レジデンスのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
