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★2025年4月リフォーム ★南向きの角住戸 ★周辺施設充実 ★広電・バスの2路線利用可能
☆ 【2025年4月リフォーム内容】
・水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、ガス給湯器
・内装：建具・玄関収納新規交換、フローリング・クロス張替
・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置
・LEDシーリングライト新規取付
・カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
☆ プライバシーを守りやすい角住戸で二面バルコニーがあり開放感があります♪南向きで日当り良好の2LDK
☆ フジグラン広島（約315ｍ）が徒歩圏内♪お食事やショッピングが気軽にお楽しみいただけます
☆ 気軽な近さの東千田公園（約500ｍ）をお散歩すれば気分もリフレッシュ♪
☆ 比治山橋電停まで徒歩7分（約550m）・竹屋町バス停まで徒歩1分（約77m）通勤・通学に便利
☆ 住宅ローン控除・フラット35適合
☆ あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島昭和町店 約82m
・フジグラン広島 約315m
・クスリ岩崎チェーン東千田店 約767m
・広島鶴見郵便局 約359m
・広島信用金庫本店 約517m
・広島赤十字・原爆病院 約1100ｍ
・広島三育学院幼稚園 約365m
・竹屋保育園 約400m
☆ 竹屋小学校 約560m / 国泰寺中学校 約646m
| 名前 | 【中古マンション】ダイアパレス宝町[成約](ダイアパレスタカラマチ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市中区宝町9-7 (バス停)「竹屋町バス停」から徒歩1分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 54.50m² |
| バルコニー | 9.00m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1987年03月(築38年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 12階建 | 総戸数 | 41戸 |
ダイアパレス宝町の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区宝町9-7 | ||
| 交通 | (バス停)「竹屋町バス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 13.3 畳 洋室 5.6 畳 洋室 5.2 畳 |
| 専有面積 | 54.50m² | バルコニー面積 | 9.00m² |
| 築年月(築年数) | 1987年03月(築38年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/12階建 |
| 駐車場 |
近隣-台/-20,000円 近隣駐車場確保済：20,000円/月 |
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| 総戸数 | 41戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
近隣商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱東急コミュニティー | ||
| 設備・条件 | バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、24時間換気システム、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 近隣駐車場確保済：20,000円/月 駐車場：20,000～円/月（軽自動車用1台のみ空有※令和7年1月13日現在） 駐輪場：無料（フリースペース） バイク置場：担当者までお問い合わせ下さい |
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| 周辺施設 |
竹屋小学校560m、国泰寺中学校646m、コンビニ距離82m、スーパー距離315m、総合病院距離1,100m |
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| 物件番号 | 10442 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
ダイアパレス宝町のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
