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★宇品神田の角住戸 ★2025年1月リフォーム ★ペット飼育可（規約あり） ★周辺施設充実
☆ 生活利便性の良い宇品の3LDK！プライバシーを守りやすい角住戸！二面バルコニーがあり、開放感があります
☆ 【2025年1月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・コンロ・給湯器
・内装：クロス張替、フロアタイル上貼り、網戸張替、建具交換
・室内クリーニング
☆ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション物件です（規約有り)
☆ 全居室収納、WIC、外部のトランクルームなど収納スペースが充実しています
☆ LDKは広々14.9畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ リビングに隣接する6帖の洋室は、間仕切りを開放しておもてなしスペースとしても活用できます
☆ 南面のバルコニーには水栓があるので、水やりやバルコニーの掃除等に便利です
☆ コンビニが徒歩圏内にあり、周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地
☆ 広電宇品5丁目電停まで徒歩2分（約150m)で通勤・通学に便利です
☆ 小学校・保育園が近く、小さなお子様のいらっしゃる子育て世代にも安心の住環境
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島宇品御幸店 約125m
・ゆめタウンみゆき 約1031m
・イオン宇品店 約1060m
・ココカラファイン宇品テラス店 約851m
・DCMダイキ宇品店 約423m
・広島宇品本通郵便局 約131m
・広島銀行宇品支店 約117m
・県立広島病院 約1400m
・にこにこ保育園 約331m
☆ 宇品東小学校 約582m / 宇品中学校 約1593m
| 名前 | 【中古マンション】エイルヴィラ宇品神田ツインタワー(エイルヴィラウジナカンダツインタワー) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市南区宇品神田5丁目26-14 (バス停)「海岸2丁目バス停」から徒歩3分 |
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| 価格 |
3,599万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.58m² |
| バルコニー | 18.11m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2002年08月(築22年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 8階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 47戸 |
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーのフォトアルバム
角部屋につき光が差し込む明るいリビングダイニング♪隣接する洋室と一体化してもお使いいただけます
ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビング
食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
洗面所の水栓は壁出し式シャワー水栓♪壁出し式のメリットは洗面所の水垢もたまりにくくお手入れ簡単にお使いいただけます。
浴室暖房乾燥機付きバスルーム！寒い冬は入浴前後に暖房機能を使い、梅雨の時期は乾燥機能が活躍します。
7帖の洋室はバルコニーにアクセスでき、収納もついており主寝室としてもお使いいただけます。
ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています
クローゼットがありますのでたっぷりの荷物が収納できます
キッチン横には収納スペース♪パントリーとしてもお使いいただけます
温水洗浄機能付きトイレです♪棚もございますのでストックも置くことができます♪
広々とした南側のバルコニー♪幅も広く、洗濯物干しも便利ですね
バルコニーに水栓があるので、水やりやバルコニーの掃除等に便利です
玄関横にトランクルームがございます！アウトドアグッズやゴルフバックなど大型のお荷物も収納できます！
3LDK 専有面積74.58㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.356771 132.463736
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの詳細情報
| 価格 | 3,599万円 | 管理費・共益費 | 5,400円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 18,650円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-14 | ||
| 交通 | (バス停)「海岸2丁目バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.9 畳 洋室 7 畳 洋室 6 畳 洋室 5.4 畳 WIC |
| 専有面積 | 74.58m² | バルコニー面積 | 18.11m² |
| 築年月(築年数) | 2002年08月(築22年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 8階/14階建 |
| 駐車場 | 空有-台/-13,000円 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、プロパンガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 | ||
| 周辺施設 |
宇品東小学校582m、宇品中学校1,593m、コンビニ距離125m、スーパー距離1,031m、総合病院距離1,400m ・イオン宇品店 約1060m ・ココカラファイン宇品テラス店 約851m ・DCMダイキ宇品店 約423m ・広島宇品本通郵便局 約131m ・広島銀行宇品支店 約117m ・にこにこ保育園 約331m |
||
| 物件番号 | 10097 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年03月03日 | ||
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
