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★2025年12月リフォーム ★JR・広電・バスの3路線利用可 ★駐車場に空きあり
☆ 【2025年12月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床・全室
☆ LDKは広々17.2畳！気持ちの良い朝日がさしこむ東向きのお部屋
☆ 高台に立地しており眺望も良好♪太田川や広島市内の街並みが望めます
☆ JR・広電・バスの3路線利用可能で通勤通学やおでかけに便利です
☆ JR「横川」駅・「三滝」駅まで徒歩13分（約1000m）、広電「横川」電停まで徒歩15分（約1200m）、「三滝駅入口」バス停まで徒歩10分（約750m）
☆ 敷地内駐車場に空きあり（7000円/月）
☆ 不在時の荷物の受取りも安心の宅配ボックス付
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島山手町店 約860m
・フレスタ横川本店 約1000m
・ウォンツ横川駅ビル店 約1180m
・広島三篠郵便局 約1485m
・もみじ銀行三篠支店 約1235m
・認定こども園ロータスプリスクール横川 約1002m
・フレスタモールカジル横川 約1068m
☆ 三篠小学校 約1195m / 中広中学校 約1262m
| 名前 | 【中古マンション】パークハウス竜王公園フォレストコート(パークハウスリュウオウコウエンフォレストコート) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区竜王町12-1 三滝駅入口バス停まで徒歩10分 |
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| 価格 |
2,080万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 73.34m² |
| バルコニー | 11.62m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1996年03月(築30年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 5階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 125戸 |
パークハウス竜王公園フォレストコートのフォトアルバム
東向きのバルコニーに面したLDKは約17帖あります。自然と家族の集まる空間に♪
東向きのバルコニーの面しており、日当たり良好です。ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています
家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK♪リビングに隣接する4.5帖の洋室は、間仕切りを開放しておもてなしスペースとしても活用できます
リビングに隣接する4.5帖の洋室は、季節物を収納するなど多様にお使いいただけます。
各洋室にはクローゼットを完備！ご家族の衣類がしっかりと収納できます
食器洗い乾燥機、浄水器つきシャワー水栓のついた使い勝手の良いキッチンです
朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡付きの洗面台です。鏡裏、洗面台下部、収納スペースがたっぷり設けられています
洗面台の横に収納スペースがあるのでハンガーやランドリーボックス、洗剤などの置き場所にも困りません♪
浴室には、浴室暖房乾燥機、洗濯ポールもついております
温水洗浄便座付トイレ♪壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。後ろに収納スペースがあります
広々としたバルコニー♪幅も広く、洗濯物干しも便利ですね
5階にあり、太田川を望め眺望良好！四季折々の自然が身近に感じられる閑静な住宅街です
廊下に物入があります。備蓄庫として災害に備えて多めに食料品や飲料を置いておく場所としても便利ですね。
ご家族分の靴をすっきり収納することができるシューズボックスを備えています。
3LDK 専有面積73.34㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.411763 132.441226
パークハウス竜王公園フォレストコートの詳細情報
| 価格 | 2,080万円 | 管理費・共益費 | 6,520円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,400円 | ||
| その他費用 | 町内会費（月額）：200円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区竜王町12-1 | ||
| 交通 |
三滝駅入口バス停まで徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.2 畳 洋室 6.6 畳 洋室 5 畳 洋室 4.5 畳 |
| 専有面積 | 73.34m² | バルコニー面積 | 11.62m² |
| 築年月(築年数) | 1996年03月(築30年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 5階/14階建 |
| 駐車場 | 空有-台/-7,000円 | ||
| 総戸数 | 125戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/三菱地所コミュニティ（株） | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、24時間換気システム、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 町内会費：200円/月 | ||
| 周辺施設 |
三篠小学校1,195m、中広中学校1,262m、コンビニ距離860m、スーパー距離1,000m ・ウォンツ横川駅ビル店 約1180m ・広島三篠郵便局 約1485m ・もみじ銀行三篠支店 約1235m ・認定こども園ロータスプリスクール横川 約1002m ・フレスタモールカジル横川 約1068m |
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| 物件番号 | 10621 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年02月05日 | ||
パークハウス竜王公園フォレストコートのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
