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★2023年3月リフォーム ★角部屋・3面バルコニー ★縦列駐車2台可 ★アストラム・JRの2沿線利用可
☆ 【2023年3月リフォーム内容】
・水回り設備交換：便器取替（LIXIL）
・内装：クロス張替(全室天井・壁)・クッションフロア貼替（洗面所・トイレ）・床フロアタイル（洋室2室）・障子張替
・設備機器改修：キッチン水栓金具（浄水器付き）
・ハウスクリーニング等
☆ 角部屋・3面バルコニーで開放感あり♪通風良好です
☆ 納戸があり、季節物などの大きな物もしっかり収納できます
☆ 縦列駐車2台可（17,500円/月）
☆ 周辺に生活施設が充実しており利便性良好♪
☆ 小・中学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆ アストラムライン・JRの2沿線利用可能！バスも利用できて通勤通学に便利です
☆ アストラム「祇園新橋北」駅まで徒歩8分（約600m）・JR「下祗園」駅まで徒歩10分（約750m）・「祇園出張所前」バス停まで徒歩5分（約400m）
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島西原6丁目店 約591m
・ゆめタウン祇園 約310m
・ウォンツ西原6丁目店 約463m
・認定こども園ロータスプリスクール西原 約467m
・広島祇園原郵便局 約552m
・広島銀行祗園支店 約305m
・イオンモール広島祇園 約1493m
☆ 原小学校 約409m / 祇園東中学校 約597m
| 名前 | 【中古マンション】エルグラシア西原(エルグラシアニシハラ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区西原4丁目8-31 (バス停)「祇園出張所前バス停」から徒歩5分 |
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| 価格 |
3,580万円 |
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| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 81.60m² |
| バルコニー | 26.71m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2000年10月(築23年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 7階建 | 総戸数 | 19戸 |
エルグラシア西原のフォトアルバム
和室と納戸の間にあり、広く感じるリビングです。
広いバルコニーからの採光に恵まれてるリビングです。
十分な収納スペースのあるシステムキッチンです。
白を基調とした清潔感のある浴室です。
トイレには窓がついているので、自然換気もできます。
収納十分な洗面室です。
採光十分な角部屋の居室です。 小さなバルコニーがあります。
リビング横の和室です。バルコニーに接しており、バルコニーの反対側には十分な収納スペースもあります。
玄関からの写真です。扉の向こうからリビングに入る自然光が見えます。
アルコープつきでおしゃれな玄関前です。
リビングには外に通じる勝手口があり、ごみ捨ても便利です。
浴室は省エネ機能つきで、追い焚きもできます。
浴室には換気、乾燥、暖房、涼風の機能があり、季節を問わず快適に入浴ができます。
バルコニーからの景色です。
3SLDK 専有面積81.60㎡
2000年10月完成 7階建 総戸数19戸
最近のニーズに合わせた、宅配ボックスつきです。
広島銀行祗園支店 約305m
ゆめタウン祇園 約310m
ウォンツ西原6丁目店 約463m
認定こども園ロータスプリスクール西原 約467m
広島祇園原郵便局 約552m
セブンイレブン広島西原6丁目店 約591m
原小学校 約409m
祇園東中学校 約597m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.438300 132.469343
エルグラシア西原の詳細情報
| 価格 | 3,580万円 | 管理費・共益費 | 6,500円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,400円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目8-31 | ||
| 交通 | (バス停)「祇園出張所前バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LD 11.6 畳 K 3.8 畳 和室 6 畳 洋室 6 畳 洋室 5.1 畳 S 6.1 畳 Sはサービスルーム |
| 専有面積 | 81.60m² | バルコニー面積 | 26.71m² |
| 築年月(築年数) | 2000年10月(築23年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/7階建 |
| 駐車場 |
空有2台/-17,500円 縦列2台可 |
||
| 総戸数 | 19戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、平置駐車場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、2階以上、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
原小学校409m、祇園東中学校597m、コンビニ距離591m、スーパー距離310m ・ウォンツ西原6丁目店 約463m ・認定こども園ロータスプリスクール西原 約467m ・広島祇園原郵便局 約552m ・広島銀行祗園支店 約305m ・イオンモール広島祇園 約1493m |
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| 物件番号 | 8176 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年05月30日 | ||
エルグラシア西原のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
