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★2023年10月リフォーム ★設備充実 ★敷地内無料駐車場有
☆ 【2023年10月リフォーム内容】
水回り設備交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面台
内装：シューズBOX交換、遮音性の床材張替え、照明器具交換、天井・壁クロス張替え、建具交換、クリーニング等
間取り変更：4DK⇒2LDK
☆ システムキッチン/食器洗乾燥機・浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台設置 設備充実で快適生活
☆ 南西向きで陽当たり良好
☆ TVモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆ 敷地内に1台分の車庫があります（無料）
☆ 中山公園がすぐ近くにあり住環境良好
☆ 保育園・幼稚園・小学校が近く、お子様の通園通学も安心
☆ コンビニ・スーパーが徒歩圏内にありお買い物に便利
☆ 中山公園前バス停まで徒歩2分（約130m）JR玖村駅まで徒歩15分（約1200m）2路線使えて通勤・通学に便利
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島落合2丁目店 約713m
・ファミリーマート広島落合店 約858m
・フジグラン高陽 約1371m
・マックスバリュ高陽店 約1642m
・ウォンツ高陽落合店 約849m
・エディオン高陽店 約987m
・広島高陽金平郵便局 約227m
・もみじ銀行高陽支店 約1400m
・高陽中央病院 約948m
・高陽ニュータウン病院 約1785m
・中山公園 約319m
・落合東幼稚園 約236m
・落合保育園 約114m
☆ 落合東小学校 約318m / 落合中学校 約1299m
| 名前 | 【中古マンション】高陽ニュータウン第一分譲住宅C棟[成約](コウヨウニュータウンダイイチブンジョウジュウタク) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区落合3丁目12-4 (バス停)「中山公園前バス停」から徒歩2分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 69.53m² |
| バルコニー | 8.33m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1975年08月(築49年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 4階建 | 総戸数 | 16戸 |
高陽ニュータウン第一分譲住宅C棟のフォトアルバム
2LDK 専有面積69.53㎡（21.03坪）
1975年8月築 4階建 総戸数24戸 中山公園近くに立地するマンション
JR玖村駅 約1200m
セブンイレブン広島落合2丁目店 約713m
ファミリーマート広島落合店 約858m
フジグラン高陽 約1371m
マックスバリュ高陽店 約1642m
ウォンツ高陽落合店 約849m
エディオン高陽店 約987m
広島高陽金平郵便局 約227m
もみじ銀行高陽支店 約1400m
高陽中央病院 約948m
高陽ニュータウン病院 約1785m
落合東幼稚園 約236m
落合東小学校 約318m
落合中学校 約1299m
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34.477017 132.512904
高陽ニュータウン第一分譲住宅C棟の担当者からのコメント
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高陽ニュータウン第一分譲住宅C棟の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合3丁目12-4 | ||
| 交通 | (バス停)「中山公園前バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.5 畳 洋室 7 畳 洋室 6 畳 |
| 専有面積 | 69.53m² | バルコニー面積 | 8.33m² |
| 築年月(築年数) | 1975年08月(築49年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/4階建 |
| 駐車場 |
空有1台/- 敷地内駐車場有（無料） |
||
| 総戸数 | 16戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 2023年10月下旬 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/無、管理形態/一部委託、管理組合/無、管理会社/㈱大京アステージ | ||
| 設備・条件 | 閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、1階、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | 瑕疵保証付（㈱カチタス独自） | ||
| 周辺施設 |
落合東小学校318m、落合中学校1,299m、コンビニ距離713m、スーパー距離1,371m、総合病院距離1,785m |
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| 物件番号 | 8291 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
高陽ニュータウン第一分譲住宅C棟のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
