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ヴェルディ祇園
★3LDKの角住戸 ★2025年6月リフォーム ★周辺施設充実 ★バス・JRの2路線利用可
☆ 3LDKの角住戸♪二面バルコニーがあり開放感があります
☆ 【2025年6月リフォーム内容】
・水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器
・内装：建具交換、フローリング・クロス全室張替
・給排水管更新
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏にある利便性のよい立地
☆ イオンモール広島祇園まで約850ｍ！お食事やショッピングが気軽にお楽しみいただけます
☆ 保育園が目の前にあり、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆ 祇園5丁目バス停まで徒歩7分（約500ｍ）、JR古市橋駅まで徒歩約11分（約850ｍ）♪通勤・通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島祇園8丁目店 約545ｍ
・イオンモール広島祇園 約850ｍ
・フジ古市店 約1004ｍ
・ココカラファイン広島祇園店 約796ｍ
・ホームセンターコーナン広島祇園店 約754ｍ
・安佐南郵便局 約1351ｍ
・もみじ銀行古市支店 約1097ｍ
・野村病院 約1600ｍ
・認定こども園くすの木祇園 約12ｍ
☆ 祇園小学校 約1127ｍ / 祇園中学校 約1120ｍ
| 名前 | 【中古マンション】ヴェルディ祇園(ヴェルディギオン) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-5 (バス停)「祇園5丁目バス停」から徒歩7分 |
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| 価格 |
2,480万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.82m² |
| バルコニー | 10.41m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1994年02月(築31年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 6階建 | 総戸数 | 20戸 |
ヴェルディ祇園の詳細情報
| 価格 | 2,480万円 | 管理費・共益費 | 11,700円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 24,770円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-5 | ||
| 交通 | (バス停)「祇園5丁目バス停」から徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 12.6 畳 洋室 6.1 畳 和室 6 畳 洋室 4.8 畳 |
| 専有面積 | 70.82m² | バルコニー面積 | 10.41m² |
| 築年月(築年数) | 1994年02月(築31年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/6階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 20戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 第一種住居 |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/（株）アーバンコミュニティ | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CATV、オートロック、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 | ||
| 周辺施設 |
祇園小学校1,127m、祇園中学校1,120m、コンビニ距離545m、スーパー距離850m、総合病院距離1,600m ・フジ古市店 約1004ｍ ・ココカラファイン広島祇園店 約796ｍ ・ホームセンターコーナン広島祇園店 約754ｍ ・安佐南郵便局 約1351ｍ ・もみじ銀行古市支店 約1097ｍ ・認定こども園くすの木祇園 約12ｍ |
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| 物件番号 | 10117 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年03月14日 | ||
ヴェルディ祇園のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
