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★2025年3月リフォーム ★周辺施設充実 ★バス・JRの2路線利用可
☆ 猿猴川を望む大州のリバーサイドの3LDKマンション！近くに公園もあり住環境良好です
☆ 【2025年3月リフォーム内容】
・水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、防水パン
・内装：建具新規交換、フローリング・クロス張替、フロアタイル新規張替
・ハウスクリーニング等
☆ 南東向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
☆ 周辺に商業施設が多数あり、生活利便性良好です！MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島（約1400m）でカープ観戦にも◎
☆ 大州4丁目バス停まで徒歩5分（約350m）、JR天神川駅まで徒歩11分（約850m）の2路線利用可で通勤・通学に便利！
☆ 周辺施設
・ローソン広島大州四丁目店 約377m
・フレスタ安芸府中店 約1221m
・ウォンツ大州店 約364m
・コストコホールセール広島倉庫店 約1100m
・ホームセンタージュンテンドー安芸府中店 約1579m
・広島大州郵便局 約873m
・もみじ銀行大州支店 約773m
・広島厚生病院 約2249m
・大州第一公園 約92m
・MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島 約1400m
・大洲幼稚園 約845m
・大州保育園 約775m
☆ 大州小学校 約680m / 大州中学校 約169m
| 名前 | 【中古マンション】藤和ハイタウン大州(トウワハイタウンオオズ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市南区大州5丁目9-5 (バス停)「大州4丁目バス停」から徒歩5分 |
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| 価格 |
3,790万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.28m² |
| バルコニー | 13.76m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1996年06月(築29年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 6階 |
| 階建 | 9階建 | 総戸数 | 62戸 |
藤和ハイタウン大州のフォトアルバム
南東向きのバルコニーに面した明るいLDKは約15.5帖あります。自然と家族の集まる空間に♪
ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています
リビングに隣接する約5.5帖の洋室は、間仕切りを開放しておもてなしスペースとしても活用できます
調理に集中でき、油ハネや調理のにおいが部屋全体に広がりにくい壁付タイプのキッチン！食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付きです
システムキッチンにも収納スペースがあり、調理道具もすっきり収納可能
システムキッチンにも収納スペースがあり、調理道具もすっきり収納可能
洗面台はユニット収納もあり、忙しい朝の身支度もスムーズにできます。洗濯機防水パンの上部には棚があり、洗剤などのストックの置き場所にも良いですね。
花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き！浴室暖房乾燥機能付きヒートショックを予防できます！
温水洗浄便座付トイレ 壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。上部には収納があるので、トイレットペーパーなど置くのにも便利ですね。
約6.5帖の洋室！クローゼットがありますのでたっぷりの荷物が収納できます
約5.5帖の洋室！バルコニーがあり開放感があるお部屋です。
約5.5帖の洋室にあるウォークインクローゼット♪季節物などの大きな物がしっかり収納できます
南東向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適！
猿猴川を望むリバーサイドマンション！眺望良好で開放感があります
3LDK 専有面積74.28㎡
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34.385278 132.494802
藤和ハイタウン大州の詳細情報
| 価格 | 3,790万円 | 管理費・共益費 | 3,200円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 13,600円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区大州5丁目9-5 | ||
| 交通 | (バス停)「大州4丁目バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.5 畳 洋室 6.5 畳 洋室 6 畳 洋室 5.5 畳 WIC |
| 専有面積 | 74.28m² | バルコニー面積 | 13.76m² |
| 築年月(築年数) | 1996年06月(築29年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 6階/9階建 |
| 駐車場 |
駐車場有（7,000～12,000円/月）空き状況は管理会社へ要確認 |
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| 総戸数 | 62戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
工業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 設備・条件 | オートロック、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年）※レジデンシャル不動産独自 水まわりトラブル365日対応※レジデンシャル不動産独自 駐車場有（7,000～12,000円/月）空き状況は管理会社へ要確認 司法書士指定有 |
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| 周辺施設 |
大州小学校680m、大州中学校169m、コンビニ距離377m、スーパー距離1,221m、総合病院距離2,249m ・ローソン広島大州四丁目店 約377m ・フレスタ安芸府中店 約1221m ・ウォンツ大州店 約364m ・コストコホールセール広島倉庫店 約1100m ・ホームセンタージュンテンドー安芸府中店 約1579m ・広島大州郵便局 約873m ・もみじ銀行大州支店 約773m ・大州第一公園 約92m ・MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島 約1400m ・大洲幼稚園 約845m ・大州保育園 約775m |
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| 物件番号 | 10029 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年01月30日 | ||
藤和ハイタウン大州のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
