お問い合わせ
★2025年7月リフォーム ★南向き2LDK ★敷地内駐車場有
☆ 【2025年7月リフォーム内容】
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装：壁・床・建具全室
間取り変更：和室⇒洋室
☆ 南向きで陽当たり・通風良好
☆ 階下が駐車場なので音を気にせずのびのび生活できます♪
☆ 玄関入口に中折れ網戸設置
☆ 4.7帖洋室にはクローゼット横に可動棚配置
☆ ＴＶモニタ付インターホンで来訪者の確認ができます
☆ 敷地内機械式地下駐車場有 13,000円/月
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にあり利便性良好
☆ 広電とバスの2路線利用可で通勤通学に便利♪
☆ 広電海岸通電停まで徒歩2分（約140ｍ）海岸2丁目バス停まで徒歩1分（約64ｍ）
☆ 平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆ 保育園と小学校が徒歩圏内 小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆ 高速3号線の宇品インターに近く、お出かけにも便利
☆ 周辺施設
・ファミリーマート宇品神田店 約172ｍ
・フレスタ宇品店 約884ｍ
・ゆめタウンみゆき 約1039ｍ
・ココカラファイン宇品テラス店 約726ｍ
・DCM宇品店 約355ｍ
・宇品本通郵便局 約202ｍ
・広島信用金庫宇品支店 約198ｍ
・にこにこ保育園 約558ｍ
☆ 宇品小学校 約770ｍ / 宇品中学校 約1778ｍ
| 名前 | 【中古マンション】ルミエール宇品御幸通り(ルミエールウジナミユキドオリ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-43 (バス停)「海岸2丁目バス停」から徒歩1分 |
||
| 価格 |
1,980万円 |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 53.28m² |
| バルコニー | 9.52m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1995年03月(築31年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 2階 |
| 階建 | 9階建 | 総戸数 | 22戸 |
ルミエール宇品御幸通りのフォトアルバム
ルミエール宇品御幸通りの担当者からのコメント
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ルミエール宇品御幸通りの詳細情報
| 価格 | 1,980万円 | 管理費・共益費 | 5,600円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,200円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-43 | ||
| 交通 | (バス停)「海岸2丁目バス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LD 10.1 畳 K 3 畳 洋室 6 畳 洋室 4.7 畳 |
| 専有面積 | 53.28m² | バルコニー面積 | 9.52m² |
| 築年月(築年数) | 1995年03月(築31年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 2階/9階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-13,000円 機械式地下 |
||
| 総戸数 | 22戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(14.52m²) |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/（株）第一ビルサービス | ||
| 設備・条件 | オートロック、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 駐輪場使用料：200円/月（1住戸1台指定区画有） 司法書士指定有 |
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| 周辺施設 |
宇品小学校770m、宇品中学校1,778m、コンビニ距離172m、スーパー距離884m |
||
| 物件番号 | 10451 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年10月11日 | ||
ルミエール宇品御幸通りのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
