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★最上階・南西向き ★100㎡超・ロフト付4LDK ★2024年7月リフォーム ★敷地内駐車場有
☆ 10階建の最上階 上階からの音の心配がなく快適
☆ バルコニー南西向き 便利なスロップシンク付
☆ 専有面積105.45㎡（31.89坪）LDKは約24.7帖の広さ
☆ 約7.4帖のロフトがあります
☆ 断熱効果が高く結露軽減の期待ができる内窓付
☆ 【2024年7月リフォーム内容】
水回り設備交換：キッチン（システムキッチンW2550･食洗機）、洗面（洗面台・防水パン）、浴室（ユニットバス1620）、トイレ（温水洗浄便座付）、給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）
内装：和室(畳表替､襖)、照明器具、建具、床/フローリング(遮音等級LL45 LDK・洋室・廊下)、フロアタイル(玄関・洗面・トイレ・ロフト）、壁天井/クロス貼、インナーサッシ(複層ガラス)(7ヶ所)室内クリーニング
☆ 敷地内駐車場有 1住戸1台利用可 使用料無料
☆ オートロック・防犯カメラ設置 日勤の管理員さんもいて安心のセキュリティ
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ 吉島病院入口バス停まで徒歩4分（約290m）
☆ 保育園・小学校・中学校が近く、子育て世代にも安心の環境
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島吉島通り店 約275m
・マルシェー光南店 約305m
・ザグザグ光南店 約380m
・DCM舟入南店 約1627m
・広島光南郵便局 約231m
・広島銀行吉島支店 約459m
・吉島病院 約251m
・順正寺こども園 約401m
☆ 吉島東小学校 約369m / 吉島中学校 約659m
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス吉島東グランドアーク(フローレンスヨシジマヒガシグランドアーク) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 (バス停)「吉島病院入口バス停」から徒歩4分 |
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| 価格 |
3,980万円 |
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| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 105.45m² |
| バルコニー | 16.40m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2004年02月(築21年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 10階 |
| 階建 | 10階建 | 総戸数 | 105戸 |
フローレンス吉島東グランドアークのフォトアルバム
4LDK 専有面積105.45㎡（31.89坪）
2004年2月築 10階建 総戸数105戸 オートロック・宅配ボックス設置マンション
緑の植栽が美しいアプローチがご家族のお帰りをお迎えします。
敷地内に駐車場があります。1住戸1台無料（詳細確認要）
敷地内に屋根付の駐輪場もあります。日勤の管理員さんが棟内外を整備されます。
コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物もラクラクです♪
吉島病院入口バス停まで徒歩4分（約290m)通勤通学に便利です。
セブンイレブン広島吉島通り店 約275m
マルシェー光南店 約305m
ザグザグ光南店 約380m
広島光南郵便局 約231m
広島銀行吉島支店 約459m
吉島病院 約251m
順正寺こども園 約401m
吉島東小学校 約369m
吉島中学校 約659m
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34.369265 132.449301
フローレンス吉島東グランドアークの担当者からのコメント
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物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
フローレンス吉島東グランドアークの詳細情報
| 価格 | 3,980万円 | 管理費・共益費 | 12,000円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 15,710円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 | ||
| 交通 | (バス停)「吉島病院入口バス停」から徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 24.7 畳 洋室 6 畳 和室 6 畳 洋室 5.9 畳 洋室 5.9 畳 WIC ロフト |
| 専有面積 | 105.45m² | バルコニー面積 | 16.40m² |
| 築年月(築年数) | 2004年02月(築21年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 10階/10階建 |
| 駐車場 |
空有1台/- 1住戸1台利用可 無料 |
||
| 総戸数 | 105戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(54.94m²) |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/章栄管理（株） | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、CATV、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、最上階、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 ロフト面積：12.00㎡ アフターサービス保証付(設備･部位別に最長5年)※㈱インテリックス独自 |
||
| 周辺施設 |
吉島東小学校369m、吉島中学校659m、コンビニ距離275m、スーパー距離305m、総合病院距離251m ・ザグザグ光南店 約380m ・DCM舟入南店 約1627m ・広島光南郵便局 約231m ・広島銀行吉島支店 約459m ・順正寺こども園 約401m |
||
| 物件番号 | 9411 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年06月15日 | ||
フローレンス吉島東グランドアークのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
